16年房价翻番买不起了,2019年还能高杠杆买房吗

这也告诉我们,虽然错过了14年、15年的股市暴涨和16年、18年的房价暴涨,但只要能把握住下一个机会,很多人的生活可能会天翻地覆 。不仅成都房价从2016年7月到现在直接翻了一倍,一些小城市的房价也翻了一倍 。房价涨了这么多年,也有人喊了这么多年要跌,但房价并没有明显下降 。
【16年房价翻番买不起了,2019年还能高杠杆买房吗】徐州的房价2020年还会涨吗?真的快买不起了,现在买房合适吗?

16年房价翻番买不起了,2019年还能高杠杆买房吗


买房这件事不能说合适不合适,看你自己的需求 。对于刚需一族来讲的话,如果有购房的需求,早打算,首先从整个房地产市场来看,房价是不会跌的 。不管是物价的上涨,还是置业需求的增加,都会推动房价的上涨,只不过是涨价幅度大小的问题 。就拿徐州本地的房地产市场来说,目前徐州的房价已经高达30000元/㎡,主城区新房基本上都是10000 元/㎡以上了,当然棠张还有5888元/㎡的新房,不过位置上就没有优势了,
济南房价稳中有降,就算有高价房也已经到了有价无市的程度了,你们那的房价什么情况了?
济南房价稳中有降,你这问题本身有点问题 。所谓的稳中有降,降了多少?全面降还是个别地区降?无论是从山东省年后的会议,还是济南的规划来看,济南的房价在未来几年都会是稳重上升的态势,当然不排除个别地区略微下降,整体交易量有所减少,但是绝对不是所谓的有价无市,1、济南大发展时代已经到来 。不得不承认,济南在全国的省会城市中,可以说在本省的影响力确实够尴尬的,
GDP排名全省第三,多年被青岛压制,无论总量还是人均,济南不是本省最强的 。市区面积又小,没有出现很好的企业,也没有很好的服务业,上帝好像把济南遗忘了十年 。一回首,发现郑州合肥都快跑到济南前边去了,2015年以后,尤其是2017年下半年后,省里市里对济南的发展重新提高到应有的高度 。济南北跨加快,济南莱芜一体化加快,高铁和地铁建设也加快,一个新的济南时代就要到来,
2、济南房价在省会城市中不算高的,还有涨价的空间 。济南毕竟是9000多万人口的山东省省会,尽管有很多不如人意的地方,经济在全国也不是落后的,作为山东的政治文化交通中心,济南有很好的基础,可以发展成为一个大型城市,也可以成为一个经济中心 。济南地铁的开通,必将西客站和东部地区连接起来,有效地缓解市内交通拥堵局面,
济南北跨,也将为众多企业带来更大的发展空间 。济南对人才的吸引能力将进一步加强,3、济南房价最近两年增长较快,这是对前期低房价的正常反应 。2015年济南房价均价尚在9100元到9500元/平米的范围内有涨有跌,2016年后,均价从9300元一路上涨到近1.2万元/平米,2017年达到1..6万元/平米 。
涨价去库存,16年-18年房价大涨后,2019年还能高杠杆买房吗?
目前,国内房地产市场降温趋势性明显,同时,国内经济增速也开始放缓,未来房价不确定性因素很多,即使是对于刚需来说,房地产高杠杆买房已经接近尾声 。所以,一些专家表示,2019年投资炒房还是算了吧,在当前的环境下,政策是抑制炒房的,如要高杠杆炒房,风险更大 。若是房价下跌,可能会血本无归,我们建议刚需,如果刚需有能力全款买房,那就直接买下来 。
如果是没能力全款买房,就不要勉强加杠杆,等待房地产市场趋势明朗后再出手,如果是投机炒房者,高杠杆助推房价的时代已经结束,未来房价大幅上涨可能性也不大 。而且2019年炒房的投资风险已经大幅上升,可能有人会问,2018年高杠杆买房,迎来房价大涨 。为啥2019年就不能高杠杆买房呢?首先,过去中国经济呈现两位数高速增长,民众收入水平也随之上升,而2018年下半年开始,国内经济呈现下行趋势,民众的收入预期也会大幅放缓,

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