在重庆成为直辖市之前 ， 重庆的房价比成都低 。重庆成为直辖市后 ， 虽然房价有了很大的提升 ， 但还是比成都低很多 。就是重庆虽然比成都发达 ， 但是房价比成都低 。从这些数据可以知道 ， 成都的主城区面积只有重庆的1/5 ， 但是成都的常住人口却比重庆多了一百万 ， 这也是成都房价不可能比重庆低的原因 。
【重庆 成都 房价,成都房价比重庆房价低多少】成都房价比重庆房价低多少？
重庆传统主城九区面积5470k ， 常住人口900万成都传统主城五区400k ， 即使再加上高新区130k天府新区560k ， 也只有1100k ， 常住人口1020万 。从这些数据就能知道 ， 成都主城区面积只有重庆主城区的1/5 ， 但是常住人口成都却比重庆还多出一百万 ， 这也就是为什么成都的房价不可能比重庆还低了 。
为什么成都房价比重庆高呢？
看了一堆瞎话 ， 来说说真实原因吧！1.重庆住房保障更加完善 。公租房 ， 重庆开工率最高时占到全国的80% ， 现在存量也占到全国50% 。公租房解决了大量刚需人口的住房需求 ， 房价自然没上涨的动力 。我就遇到过 ， 家里拆迁获得180万的赔偿 ， 结果拿到钱没去买房子 ， 而是申请公租房居住 。另有不少年轻夫妇 ， 申请了公租房 ， 然后拿钱去买车 ， 年纪轻轻就有车有房 。
试问 ， 成都做得到吗？2.重庆发展更加均衡 。成都只有一个中心 ， 一圈一圈地画大饼 ， 离中心越近房价越贵 。再加上掠夺了全川资源 ， 其他地区没发展机会 ， 都往成都挤 ， 房价能不高吗？重庆是多个中心 ， 解放碑观音桥南坪三峡广场杨家坪…均匀分布 ， 现在又在打造两路空港茶园大学城等新中心 。除了主城 ， 一小时经济圈万州黔江的经济发展层次 ， 也高于除成都外的四川所有地区直辖前 ， 万州黔江可是四川的贫困地区呀 ， 区县也消化了一部分住房需求 。
资源分散 ， 没必要往一个地方挤 ， 房价自然不高 。3.耕地保护全国有十八亿亩耕地红线 ， 成都所在的川西平原是粮食主产区 ， 对于占用耕地严格限制 。相比 ， 重庆多是山地丘陵地带 ， 没有这方面限制 ， 可以放心地修 ， 供应量大 ， 房价自然不高 。这就是 ， 尽管重庆比成都发达 ， 房价却比成都低的原因 。很显然 ， 重庆的发展模式更多的让利于民 。
重庆和成都哪座城市的房价更便宜点？
对于重庆和成都的房价问题 ， 已经是老生常谈了 。在重庆没直辖以前 ， 重庆的房价比成都低在重庆直辖后 ， 虽然房价有了很大提升 ， 但比成都的房价还是低了很多 。成都某楼盘在对房价的计算上 ， 全国都是以建筑面积为单位计量的 ， 唯独重庆以套内面积计量 。如果同是20000元/的房价 ， 重庆用套内面积计算 ， 就会低30%左右 。
就是说 ， 重庆以套内面积计算出来的20000元/房价 ， 只相当于以建筑面积计算房价的14000元/ 。所以 ， 重庆的房价 ， 在当地人看起来很高 ， 其实很低 。成都某楼盘成都的房价 ， 近一两年来 ， 几乎翻了翻 ， 特别是成南高新区 ， 普通高层房价已经达到30000元/以建筑面积计算 ， 比重庆所说的20000元/以套内面积计算的高房价 ， 高出几乎一倍 。
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