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邯郸主城区房价走势,邯郸主城区房价如何

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说到邯郸的房价，他们从2000年来到邯郸，就一路攀升 。邯郸的房价和城市居民的收入肯定是脱节的 。由于之前的区域开发限制和邯钢的环境，很多人放弃了在复兴区买房 。相对来说，复兴区的房价是邯郸主城区最低的 。——邯郸人讲究 。
邯郸主城区房价如何？接下来房价涨跌趋势怎么样？
邯郸主城区房价如何？接下来房价涨跌趋势怎么样？说到邯郸房价，自2000年来邯郸之后那是一路攀升！当然期间也有落价，总体来说还是涨多将少呀！-----邯郸人关注邯郸24小时！邯郸市主城区复兴区邯山区丛台区！说到邯郸市的主城区，那无非是复兴邯山丛台这三个区 。
【邯郸主城区房价走势,邯郸主城区房价如何】其中丛台区的房价最高其次是邯山区再者是复兴区！丛台区历来由于商业繁华辖区内重点中小学的缘故，房价在邯郸来说要数第一！邯山区由于赵都新城的开发，形成邯郸地区，最大规模的住宅社区，以及美的地产美的城的品牌效应和物管服务，使得整体区域内的房价也在提升 。复兴区之前由于区域发展限制，以及邯郸钢铁的环境，很多人放弃在复兴区购房，相对来说，复兴区的房价在邯郸主城区来说是最低的 。
不过随着锦绣江南的开盘，也创造了复兴区历史的最高点！接下来房价的趋势怎么样呢？随着大型房企恒大国瑞碧桂园等进入邯郸，使得邯郸的地产企业结构，发生了根本的改变！邯郸的房价也随着时间的推移，由原来的6-8千，转向万元！但近期随着各大地产楼盘的快速拿地开发建设，近两年的放地方市场已经出现疲软！市民的购买力和变现不在像前两年的排队排号抢房的现象 。
地方的推销电话也不再像前两年那样轮番轰炸！别的不说，就说近两年的房企的盖房和拿地的速度已经不比15-17年这三年，印象中那三年，楼盘是一个接一个的开盘，售楼的推销电话那是一个接着一个，新房以及二手房的从业人员也是非常的多，并且新房的销售也直接推动了二手房市场的火热，连锁二手中介在邯郸那是遍地开花，好的地段二手房中介那是一个挨着一个，不好的地段也不会超过300米，必定会出现二手房中介 。
现在确实很多二手房中介已经关门转让，能够维持下去的不超过50% 。那未来一段时间内房价是涨还是降呢？新房的开发速度已经降了下来，说到这，短时间内房价再涨估计是希望不大了吧！估摸着地产开发商的销售政策力度可能会加大 。房价最起码在一定时间内不会在上涨！但复兴区的房价除外，复兴区在也规划了经济开发区，会大力度向西发展，整体复兴区的生态环境会在3-5年之内有大幅度提升，大家可以拭目以待!总体来说房产价格大幅度缩水降价可能性不大，如果真是那样，就会乱套 。
邯郸的房价符合当前市民的收入吗，后期房价走势会怎样？
邯郸房价与城镇居民收入肯定是不符的 。2018年邯郸市城镇居民人均可支配收入28774元 。以10000元/平米的标准，一个人买一套100平米的房子，在没有其他消费的基础上，需要34年左右的时间 。两个正常劳动能力的人，年可支配收入5.7万元，也需要17年以上 。不难算出，邯郸市房收入比约为17.5 。国际上通行的标准，合理的房价收入比的取值范围为3-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大 。
过高的房价已经成为很多年轻人无法承受的负担，严重影响了其他方面的消费和梦想 。国家房地产的持续调控，棚改商品市场政策的调整，房地产税出台的预期，都在抑制房地产价格的过快上涨 。因为房地产对经济的贡献很大，国家绝不会让房价的成交量下降，所以也在防范和化解包括房地产在内的重大风险 。未来几年，房价的关键词是基于稳定的理性回归 。经过几轮的量增，没有区域人口和经济支撑的城市房价可能会回调到合理区间 。

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