并且为防止风险过大 ， 最近银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查 ， 防止大量资金流入市场 。(二)为促进房地产市场健康平稳发展 ， 我们采取的是以稳为主的政策 ， 允许房价在一定范围内小幅上涨或下跌 ， 绝对不允许大涨大跌 ， 因为不管是那种情况 ， 最后的结果都会崩盘 。如果房价有一天真到了冰点 ， 那说明楼市也就彻底崩盘了 。
(三)由于银行对房地产业的贷款政策由松变严 ， 融资难度越来越大 ， 一些中小房企难以支撑 ， 已有近300家房企宣布破产 ， 其实这是正常的 ， 优胜劣汰是市场的自然法则 。据报道一些较大房企同样也面临融资困难 ， 上市楼盘不得不降价销售 ， 极个别的楼盘销售价格甚至低于拿地时的楼面价 。但这也不能代表房子卖不出去了 ， 而是开发商用各种优惠和促销的办法 ， 短时间内达到资金回笼的目的 。
房价下跌速度趋缓 ， 再不买房又要涨价了吗？
【房价大跌势开始了,房价跌势已经初现端倪】其实这个问题要分几种情况来考虑 ， 一定要根据自己的需求！如果你是刚需或者置换的购房者 ， 那么我觉得现在买房势在必行 ， 因为目前大部分购房者很难让卖房的钱跑赢通胀 ， 也就是说拖得越久 ， 你的资金就会因为通胀贬值越多！所以现在不买房 ， 以后就买不起房了！！其次 ， 如果你是炒房的 ， 那么我劝你马上放弃这个想法 ， 因为现在的房价虽然不会大跌 ， 但近几年也不会大涨！前几年全国房价暴涨已经大大透支了未来上涨的空间 ， 很难再出现房价暴涨的情况了！而且房子是用来住的 ， 不是用来炒的政策还是严格控制的 ， 所以炒房是没有机会的 ， 也是不允许的！！但是 ， 要知道房价是不会大跌的 ， 因为买房是买房人付30% ， 银行出资70%的项目 ， 一旦房地产大跌 ， 肯定会引发金融海啸 ， 甚至大量公司倒闭 。
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