明月|总价4640万成交！东方润园遭疯抢 有人一口气加价180万！
来源： 凤凰网房产杭州站
12.82万元/㎡。
今天11时20分，钱江新城老牌豪宅东方润园，以4640万的天价成交。
看到这一价格，不少看热闹的围观群众倒吸一口凉气。
这是东方润园1幢1单元1502室的房子， 建筑面积约362.05㎡ ，该房源在法拍网上的相关信息甚少，连户型都未露出。
从拍卖界面的市场价来看，2468万，价值不菲。由于是涉刑房源，房子在昨天上午10时， 正式以1元的价格起拍 。
对于入钱江新城无门的富豪，这无疑有着莫大的吸引力。
参拍人数，从最初的0人，增加到6人、14人、37人。
从竞买记录来看，不少买家并不按常理出牌，甚至有人一次性豪迈加价180万。仅44轮，便超过了其拍卖界面所标注的市场价。
一来二去间，不小心就杀红了眼。
最终，37人报名，超5万人次围观，127轮出价，被C0339号竞买人，以4640万总价拿下。 足足比市场价，高出2172万。
东方润园正式开始竞拍前，不少人为它捏了把汗。
就在这一周，奥体顶流时代奥城和美哉美城刚刚结束了各自的恶战。
本周一，奥体三兄弟之一的 时代奥城 首套法拍房在9.6万人的围观下，强势开拍。
这是一套138.83㎡的全新四房，带一个车位，房子各方面都不错 。不少业主等着这套房子高价成交，好让奥体声威再震。
但从结果来看， 8.18万/㎡的成交单价 ，无疑是朝无数“宇宙中心”拥趸者泼了一盆冷水。
而在昨日，宇宙中心的另一个神盘 顺发美哉美城 拿出了一套98㎡房源，拍到了935万的价格，单价高达9.54万/㎡。
光看数据真的惊人，但仔细查看其信息就会发现，这套98㎡的法拍房居然做到了三层复式， 得房率接近200% 。
而9.5万/㎡的单价，看似很高，其实仍然没有拍出它真实的市场价。
稍早些，有绿城+学区房加持的 明月江南 也因为一场法拍站上了舆论的风口。
【 明月|总价4640万成交！东方润园遭疯抢 有人一口气加价180万！】这套明月江南市场评估价高达1350万，起拍价1198万，本该激烈争抢，可直至截拍，报名人数都未有跳动，成为明月江南首套流摇的法拍房。
今天，考验来到了杭州C位的钱江新城头上。
竞拍结果出炉后，市场舆论一边倒：终究还是多虑了。
东方润园什么来头？
作为钱江新城核心区的老牌豪宅，东方润园一线临江，天资优越。
小区距离地铁2号线、4号线钱江路站约800米，交通十分方便。
居住于此的业主步行可达万象城，江干区体育中心、渔人码头生态公园、杭州大剧院也皆在不远处。
围绕周身的钱江新城实验学校、采荷一小钱江苑校区、杭州市采荷中学等优质学校更是硬核加分项。
整个小区由8幢高层组成，小区绿化较高，配备了豪华会所、游泳池、儿童游乐设施、地下停车场等设施设备。
单论基本条件，东方润园个个拿得出手。
2006年，位于钱江新城核心区的东方润园以24000元/㎡的单价开盘。 由于每一套房源面积都在220㎡以上，算得上是当时杭州的老牌顶级豪宅。
其楼王望族壹号的超大跃层，在当时叫出了8888万的售价，一时风头无两。
从官方发布的照片来看，今天拍卖的这套房子内部装修豪华，生活用品摆放整洁有序，看得出来原房主十分爱护。
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