全球房价为什么这么贵，中国的房价在世界上算贵吗 _为什么

1，中国的房价在世界上算贵吗加油【全球房价为什么这么贵，中国的房价在世界上算贵吗】

2，世界十大高房价城市排名哪个城市的房价最高全球房价最高的几个城市。下面我们来看看100万美元在全球房价最高的城市都能买多大的房子。10、上海上海房价在全球排在第十位。在上海100万美元（约合人民币675万）在主城区能买到46.2平米的房子。9、莫斯科莫斯科的房价排在第9位

3，为什么房价贵的要死房价虚高有市场和政策的原因；人民币对美元的升值带动国内物价的上涨，房价自然升的快；人民币升值还使境外热钱不断涌入，在市场兴风作浪，房价自然被炒高了；世界灾难频频发生，粮食危机更是带动世界经济通胀严厉，不动产自然升值抢手；国内贫富差距巨大，资本集中，炒作更是无孔不入；开发商乘机抬高房价出售，政策对房价高企的态度犹豫不决，一边调控一边还想保经济增长，不但没有把房价调控下来，还错失最佳时机；在这种内外因素夹击下，房价不高才怪。

4，为什么房价越来越贵贵到根本买不起原因就是材料贵了，所以房子贵了，材料贵了是因为世界整体价格不稳定，价格不稳定说明世界金融危机。房价是大宗买卖，而我国的人口又多，刚性需求太大，加上投资投机等原因，才导致需求供给理论的偏差，不断地越来越贵，其实，依然符合经济理论。因为人越来越多土地越来越少很高吗，我们漳州才两千多不到三千！金融危机啦还买高价房，那不是亏啦······5，为什么房价越来越涨蕞主要原因还是中国就这么大个地方，人多房少，正所谓物以稀为贵，而房子又是世界上最大的消费品，当然要越长越高了，即使房价在国家政策的调控下会有一段时间降了或者处于停滞阶段，但是从长时间看来总体趋势还是上涨的...所以大家看准机会一定不要犹豫，出手就好了，房子买了长时间是不会亏的，您买如果是自住，何必那么在意短期的盈亏呢！！劳动创造价值，需求产生价格，没办法，供需现在还是失衡的，而且国家现在通涨严重，房子即便不是升值，仅仅是保值，也是会涨价的。通货膨胀、物价上涨、刚需客群、投资炒房等等很多因素都会影响房价上涨！因为刚性需求的买房客户越来越多。自然房价还得涨房价涨是因为物价涨了，税费涨了房价就更得涨了。因为很多人都想买房子，需求上了，房价也就跟着上去了经济不断发展，货币贬值，物价上涨，房价上涨必备趋势！6，房子为什么这贵房地产价格的形成条件有3个：1.有用性。2.稀缺性。3.有效需求。房地产价格的特征：1.房地产价格受区位的影响很大。2.房地产价格实质是房地产权益的价格。3.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。4.房地产价格是在长期考虑下形成的。5.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响。楼面地价=土地总价/总建筑面积=土地单价/容积率影响房地产价格的因素分为：1.自身因素。2.环境因素。3.人口因素。4.经济因素。5.社会因素。6.行政因素。7.心理因素。8.国际因素。房地产的自身因素是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素。例如建筑物的新旧、质量、功能、平面布置、外观形象、日照、风向、降水量、地势、天然周期性灾害等。环境因素是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。主要有声觉环境、大气环境、水文环境、视觉环境、卫生环境。人口因素包括人口数量、人口素质、家庭人口规模。人口数量分为常住人口、暂住人口和流动人口。反映人口数量的相对指标是人口密度。随着家庭人口规模小型化，房地产价格有上张的趋势。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展状况，储蓄、消费、投资水平，财政收支及金融状况、物价（特别是建筑材料的价格）、建筑人工费、居民收入。影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化。影响房地产价格的行政因素，是指那些影响房地产价格的制度、政策、法律法规、行政措施等方面的因素。影响房地产价格的心理因素主要有：1.购买或出售心态：2.个人偏好：3.时尚风气；4.接近名家住宅心理：5.讲究风水或吉祥号码。影响房地产价格的国际因素主要有世界经济状况、军事冲突状况、政治对立状况、国际竞争状况7，房价怎么这么贵啊都不想买了房价这么贵我想大概有以下几个方面原因： 1、是不是大量贷款流向房地产市场的结果？果真如此，笔者不禁要捏把汗。在房地产市场，企业和个人投入的钱实际大部分来自银行，若房价逆转，银行面临的风险显而易见。2、是不是一些地方政府着力推动的结果？近期，“购房落户”之声在不少城市频繁响起，也有的地方以财政资金补助购房者来“拔苗”，更有的纵容开发商囤积土地，导致土地批而未供，迟迟形不成商品房供应量。诚然，眼下要扩内需保增长，与多个重点行业关联紧密的房地产市场很重要，但过度依赖房地产投资拉动当地经济增长是无法持续的。3、是不是有人在刻意制造紧张空气，利用各种预期来助涨楼市？一些开发商误导舆论，违规经营，有的通过“假按揭”、“自买自卖”等搞“虚假繁荣”，有的囤积土地坐等土地升值，有的囤积房源，采取分段推出楼盘或提前认购，恶意哄抬房价，或集中签约来制造抢购场面。为什么一些无良开发商的违规行为不受约束？楼价涨速过快，已让众多老百姓买不起房。如果楼市失去了消费者，就成了被连根拔起的禾苗，结果可想而知。所以，我们必须警惕出现泡沫。从国外经验看，房地产泡沫一旦挤破，对整个经济的危害极大，前有1998年的日本房市崩溃，直接导致日本长达10年的经济衰退；近有由美国次贷危机引发的金融危机波及全球。房地产的健康发展，最终是靠民众的住房刚性需求和相应的购买力保证。在住房问题上，有关部门和地方政府必须有所作为，既要激发市场活力，又要防止泡沫涌出，发挥好调控和监管作用，保障民生用地，加快保障性住房建设，同时对投机性需求进行抑制，对开发商违规囤地、捂盘销售、假按揭等行为严管重击，建立良好的市场秩序，防止房地产泡沫伤及实体经济，保持经济健康平稳增长。全国人民都在喊房价要掉，可是总是掉一小截涨一大截的，不要把希望寄托到掉了再卖的心态上。所有买房的人都说房价贵，因为要自己掏腰包。就目前国内房价差距还是很大的，收入水平差距也大（应该是全球差距最大的）。个人认为一切都是相对的。。。