昆明房价为什么这么高，为什么经济下滑昆明的房价还是那么高 _房价

1 ，为什么经济下滑昆明的房价还是那么高说明昆明比起其它大城市显然房价还不是很高，也跟当地老百姓的购买力有关！

2 ，为什么昆明的房价会那么高对于今年房地产市场总体价格发展趋势，有经济学家认为，保持稳中有降。理由有三：一是2002年经济增长略有回落；二是受WTO冲击，失业人数必然略有增长；三是住房消费的主力军为中产阶级，但这部分人中已经有许多人买了房，相当部分又在股市中损失较大，对住宅消费的增长潜力受到了一定抑制；四是政府减少收费会使房价有所下调；五是老百姓已有下调房价的预期。对几个大城市而言，上海在外资大量由珠江三角洲向长江三角洲转移的带动下，和上海将超过香港成为亚洲金融中心预期的支持下，房价可能保持稳定或略有上升。北京受房价提前上涨、将来低价公房上市冲击，也是下降的趋势。深圳和广州受经济地位下降的影响，住房价格将稳中有降。..【昆明房价为什么这么高，为什么经济下滑昆明的房价还是那么高】

3 ，昆明现在的房价为什么会那么高2009年房地产市场的疯狂，相当一部分原因是违法操作导致，银行违法放贷，开发商违法操纵市场，而地方官员违法救市，在经济萧条的情况下制造了足以令人瞠目结舌的“违法泡沫” 。

4 ，昆明为什么房价越来越高第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60% ，三环以内入住率不足30-40% ，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的， 5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！5 ，关于昆明房价的问题昆明就是工资低，消费高。我觉得最主要的原因是因为昆明地方小，几面都环山，没有那么多地作为城市规划用地，再加上云南作为旅游城市，昆明气候又比较适宜，许多外省的都来昆明买房定居、养老，所以导致昆明房价高。6 ，为什么云南房价如此高云南经济也不是很好嘛西部大开发，现在云南算是个重点开发省。而且云南的气候好啊，是很多人都向往的地方。这就导致了房价自然而然的涨上去了。热钱的涌入，房产投资到二线城市了----城市房产房价并不一定就跟经济发展水平呈正比。而且现在二线城市炒房也很热了。7 ，为什么昆明房价在省会城市里那么高旅游城市，春城比较适合居住的！挺好的一个城市房价当然低不了！1.广州 2.杭州 3.成都 4.太原 5.沈阳 6.武汉 7.西安 8.哈尔滨 9.郑州 10.合肥 11.郑州 12.长春 13.南京 14.长沙 15.昆明 16.石家庄 17.南宁 18.乌鲁木齐 19 西宁 20.海口 21.济南 22.兰州 23.呼和浩特 24.贵阳 25.拉萨 26.南昌