丁桥房价为什么低，杭州现在有什么好点的新楼盘么 _为什么

1 ，杭州现在有什么好点的新楼盘么丁桥这块区域很不错的，就是目前没有多少在售楼盘了，有点可惜最近野风海天城打折很厉害，卖的也很好。其它楼盘的话，估计还得等一怔，最近房市有一点点回暖，不过我认为大行情不会改变，先观望吧！最近听人说上海的绿都在杭州开发了楼盘，附近交通医疗商业等都很方便，很多人都想往那边买，以后房价肯定会上涨，买了应该不会亏丁桥那边准备打造CLD ，未来价值不可限量之前看过丁桥这边的项目，那时候感觉价格低，现在都上涨了，这边的教育交通等一些配套都很完善了，真的好后悔好后悔好后悔没有买呀，哭哭哭

2 ，摸着良心说年轻人住丁桥是否有求生不得求死不能的赶脚 rt的含义为“如题” 。“不说了。。说多了都是眼泪”——比如说：3#地铁的缓建；三甲医院的迟迟不开工；苋丁路北端的拓宽工程的受阻……说多了都是眼泪！那就改说“但愿明日会更好吧”明日复明日，明日何共多！是我太悲观了吗？！明天会更好！说出来吧，任何问题都可以拿出来大家分享，憋在心里，是不好的，虽然丁桥确实存在很多问题，但是也确实在一步一步的往好的方面发展，乐观的往前看，还是可以的既然已经在网上发了帖子，为什么不想说呢？眼泪流点可以洗洗干净。

3 ，大家理想中的丁桥商品房该是多少每平方请投下一票丁桥的房价按现在的交通,只能买到3000元左右一平米.武林门到丁桥座公交车要一个小时左右,杭州座火车到上海这个时间也到了.所以只能买到这个价了.我们说了算就好了，还是等市场说了算。要让绿城来玩下，估计要3万了管理员失误，这个帖子怎么移动到这里来了。兰苑的1.1-1.4万，新城广场1.1-1.6万（40年租赁合同），其余未开售。合理价位商品房应该在6000-----8000元左右.后期开盘的不会低于13000的，这期的土地成本都近7000了【丁桥房价为什么低，杭州现在有什么好点的新楼盘么】

4 ，杭州丁桥好的二手房小区是哪几个杭州丁桥好的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网， 58 ，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢我建议你可以去杭州房产网站看看楼盘详情啊，二手房的话可以上“房途网”看看，这个网站里面的二手房信息很强大，房价分析很详细的。还有三维地图找房的功能，你不熟悉杭州交通地理位置的话，在三维地图上看房子吧！很方便的！5 ，丁桥各小区的物业费每平米多少能耗一块我们景园还是做的好的，第一年预收五楼以上二角五、五楼以下一角五、第二年经过实际测算五楼以上收了二角一、五楼以下收了一角六。我不是说我们现在的物业管理什么都好，至少这一点是好的。我们现在物业费加能耗费五楼以上是九角一分、五楼以下是八角六分。每个小区情况都不一样的，物业费是一块、公共收益又是一块。我们景园南苑的物业费是七角、公共收益是四｜六开物业拿六业主拿四。公共收益很大的汽车收费，小区经营性用房、电梯广告等等都是的。我们能耗费是二角一分五楼以下是一角六分。二者加起来我们小区是九角一分一平方米，兰苑二者加起来是九角五分，可以说现在丁桥地区目前我们的物业费是最低的。咱辰秀物业费是0.98元，公共能耗费0.5元。估计是全丁桥经适房中的冠军老大。美都物业费 0.9元能耗费没交过这个很省的，收到1张催缴单：09年6月到10年12月水电公摊费共计52.8元。丁桥兰宛0.65 ，能耗费0.3元，可能算是丁桥众多经济房小区较低的吧，但服务较之前的前物业禾和是大打折扣了，所以一分价钱一分货还是有道理的邻里物业费是0.9元， 0.4的公共能耗费费，没感觉到有物业公司6 ，杭州下沙现在适不适合购房居住下沙离市中心很远，坐B3也要很长时间，而且车子非常拥挤。现在是不适合居住了，但今后很可能会和丁桥一样，成为一个很大的住宅区。如果你在下沙工作，可以考虑那边买房，如果是市区工作，那绝对没有必要住那边。交通很不方便，到武林门距离38公里，有车没车都很累。文教区和地铁概念已经得到充分炒作，房价虚高较多。那边的炒作基本没有题材了，杭州也不会再朝下沙投钱了，所以无论居住还是投资，下沙的房子都没有价值。现在投资前景基本都挖掘了，不论是哪个版块。当然，除非你知道未来规划，跟着规划，跟着政府走。现在非要投资，还是淘房，不是随便买哪个就能赚钱了。二手市场，总有些因为各种原因以显著低于市价急于抛售的。投资还是买这些。一定要买现房，买了马上租掉，每年租金可以冲抵部分成本。期房一等就是1-2年，相当于限售股，除非价格确实诱人，否则尽量少碰。哪些方面作比较：地段：同样地理位置的房子，二手房占有较大优势。交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通网络密集，但易拥堵。外观：新房外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，优势比重较大。户型：新房较为符合现代人的居住理念，从户型空间和面积使用来看，较占上风。价格：从户型面积总价来看，二手房较占上风。物管：新房多主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，较二手房略胜一筹。区位：二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁，优势更为明显些。升值空间：新楼盘看潜力，二手房看天时地利，未来发展前景各具优势。风险：新房存期房风险，二手房品质好坏一目了然，购房风险更低。7 ，丁桥兰苑物业费该交多少合理一看海纳百川，就知道是搞财务的，所有列支详尽。物业与业主考虑互惠，或许是共赢的以前是八毛五每平方的，入住兰苑后半年内连续被偷2个电瓶，楼道里的灯坏了，打了电话都好几个月了也没人换，这就是我们的物业？这样的物业不要也罢！等哪天这些服务得到大家的认可并赔偿2个电瓶的损失后，再考虑交物业费啦~根据最新的杭州物业管理办法：第十二条普通住宅小区内住宅以经济适用住房、拆迁安置住房等保障性住房或农转居公寓为主的，其前期物业服务收费不得高于丙级基准收费标准，也就是说经济房物业费最高0.85 ，可下浮25% ，最低0.637 。再说兰苑物业运行成本和收益。兰苑两个大门，一个大门平均每班配3个保安，共计18个保安，配6个清洁工，两班计12个；加上绿化、电工、水工配备一般在40-50人之间，按人均3万的人力成本计约150万。加上毛利润50万元，需200万的收入。（利润率已经相当高了25%的收益）最后再看看兰苑的物业收入：兰苑地下车位和路面车位共计500余个，一年约60万收入， 20万建筑面积，年7.5元，月0.65元/平方是合理的。（不包括其它物业租赁收入），考虑房子空置和车位空置，前期的租赁收入，以及预交物业费、能耗费的资金的利息或资金周转收入（200万元年收益也有10万元）。可以相抵消。综上所述，能耗费据实列支，物业费按0.65元收取是合理、合法的价格。所以个人能接受0.65元每平方的物业费和据实收取的能耗费。如果不行，我们自己组建或者聘请其它物业也是完全有经济基础的，是可行的。请支持我观点的人跟贴。兰苑物业费是0.65元每平方啊，那个0.95元应该是包括能耗费了，不过好象能耗费物业也没有列出清单。