在东湖高新区2019年工作会议上 ， 有几大重点事项被强调——世界级的“黄金十字架”、光谷科技创新大走廊（连接光谷副城——鄂州副城）、三条千亿级产业大道（关山大道、光谷五路、左岭大道） 。那么 ， 千亿级产业大道以东区域究竟有什么？其一 ， 光谷一路向东发展的政策利好 。
【临洪大道在北区什么地,高铁枢纽北广场片区】重庆房地产最后一桶金是否在巴南？
重庆房地产还谈不上最后一桶金 。重庆国家9个中心城市之一 ， 又是最年轻的直辖市 ， 成渝城市群等 ， 未来房价雪坡还很长 。重庆房地产来说 ， 一定是核心外溢 ， 在第二轮形成价格梯度 。目前来看 ， 不管买主城那个区域都能够跑赢通胀 ， 也都具备你定涨幅空间 ， 但是面对重庆多组团的发展模式 ， 各个区域和板块之间就会有严格的强弱等级之分 。
有的地方自住比重多一点 ， 有的地方投资比重多一点 ， 而且在未来涨价之后 ， 各个区域和板块的流动性也是完全不一样的 。要知道 ， 能够流动的资产才是好的资产 ， 买了卖不出去的物业 ， 那真正就会变成不动产 。巴南区来说 ， 稍微热点的板块并不多 ， 一个李家沱 ， 一个龙洲湾 。李家沱是早年间烂尾楼的集中板块 ， 未来是否会逆袭 ， 我觉得挑战很大 ， 风险与机遇并存 ， 单从自住角度来说 ， 能够满足自己的工作圈和生活圈还是值得考虑的 ， 毕竟在重庆主城来说 ， 价格不算贵 。
然后 ， 巴滨路其实打造的本身就是滨江宜居区 ， 什么千江 ， 龙湖 ， 招商 ， 各有优势 ， 你还得实地看看再好下决定龙洲湾一带 ， 近两年热点板块 ， 宣传巴南区以后唯一商圈 ， 以万达来吸引各路人马 ， 但是参考大学城被融创收购的万达文旅城 ， 自己南坪万达来看 ， 我觉得这个就扯蛋 ， 但优势也很明显 ， 距离轨道交通近 ， 大牌云集 ， 比如中交 ， 荣盛 ， 京汉 ， 联发等 ， 而且还有一个有万达 ， 短板也很明显 ， 人口力度还远远不够不够所以 ， 个人觉得巴南价格低肯定不足之处很多 ， 谈不上最后的掘金地 。
光谷的哪些地方更有发展前景？买房可以提前关注哪里？
谢谢邀请 。结合题主的疑问 ， 可以将问题分为三部分来解析——①看过去 ， 总结经验 。在光谷的第一个30年的发展过程中 ， 涌现了哪些区域？ ②看未来 ， 抢先机 。光谷有哪些潜力新区？为什么这些区域值得关注？③知己知彼 ， 抓机遇 。潜力新区区域楼市状况及典型楼盘怎样？首先 ， 我们来看看光谷第一个30年发展过程中的情况 。地处武汉市东南部的光谷 ， 在行政区域上包含东湖新技术开发区、洪山区南部以及江夏区北部 。
如今的光谷 ， 辖区面积从成立之初的24平方公里扩容到518平方公里；发展之根也衍生为8个高新技术专业园区：光谷现代服务业园、光谷生物城、光谷中心城、光谷光电子信息产业园、光谷智能制造产业园、光谷未来科技城、东湖综合保税区、光谷中华科技园 。光谷扩容与产业的发展历经着“东进、南拓”的发展轨迹 。曾经以鲁巷为中心 ， 而今向东打造光谷中心城、充分结合“武鄂一体化”的方向发展 ， 向南吸引了腾讯研发中心、百度百捷等众多优质企业入驻 。
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