房价下跌为什么是灾难，近两年房价都在上涨什么时间楼市崩塌房价大跌 _为什么

1，近两年房价都在上涨什么时间楼市崩塌房价大跌就目前来看，现在房价还在涨本人从事房产工作10年，就房产行业里说，房产的涨与降应该是这样的：2010年和2009年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。但就2011年来说：应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右，降的可能性比较大1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心。4，政府对于通胀的抑制。5，其它因素。骆星宇原创，感谢采纳！国之不存之日,便是房价大跌之时发生战争，经济衰退，政治变革，大的自然灾害！这时：房价大跌！下一次世界大战吧-_-!!!

2，发现房价下跌后对我们老百姓带来灾难以人为本。

3，当前形势下房价的暴涨和暴跌都会有什么影响是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人这是一个虚拟金融和现实生两条腿走路的世界。早在上世纪30年代的美国大萧条时期，全球股市恢复用了十年时间；到了2008年次贷危机之时，危机造成了股市恢复缩短到了2年半时间；可这次疫情带来的影响，让股票市场在3个月不到的时间里得到了回暖，这就是一个资本的世界，房产、股票那都是一种寄生而已，真正的财富却是在实体之上的金融虚拟世界里运行。看看实体经济，美国大萧条时期恢复需要十多年时间，次贷危机到了如今还是受其影响重大，而疫情带来的危机还会继续延续，或者十年、二十年时间里还会产生影响！在疫情爆发之时，美股大幅下挫，从道琼斯工业平均指数从3万点下挫到了1.8万点，纽约房价也是出现了大幅暴跌，很多房产跌幅超过一半以上。可短短不到几个月时间里，道琼斯指数就恢复到了2.6万点以上，2021年元月更是上涨到了30800点的历史高位，这一定会让人匪夷所思，可却是实实在在的存在。不过，美国的房价没有出现大幅恢复的迹象。在我国的金融领域（我国的房地产归属于金融资产领域），在受疫情的影响下进行了大量的政策引导措施和资金救助措施，这样的资金洪流也会部分流向虚拟世界里。而股票市场一直是处于低位，3000点更是平衡了十年，不像美股从7000点上升到了4倍的28000点的高位。既然疫情下的股票领域形成的波动有限，那么占据居民财富70%以上的房地产市场成为了资金的最大宣泄口。房地产没有出现大幅下挫也是十分政策，甚至有些地区还出现了上涨的迹象。这就是各国在经济危机爆发之后，采用同样的量化宽松政策，但各国对资金洪流的去向不一样，有些进入了股市，有些却是进入了楼市。看到在经济出现如此波动的美国股市还是持续上涨，就不难理解全球经济出现大萎缩之下的楼市还会持续回暖。另外，在50步比100步的经济逆势过程中，我国经济在大国中表现最为出色，人民币也是出现了相对美元的持续升值，大量的外来资金和北上资金涌入国内市场和股市、楼市，这也是在疫情危机之下还能保持着金融资产的稳定，甚至是上涨的局面。这个可不是一般人生存的世界，而是资本在运转的另一个虚拟的金融世界。是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人这是一个虚拟金融和现实生两条腿走路的世界。早在上世纪30年代的美国大萧条时期，全球股市恢复用了十年时间；到了2008年次贷危机之时，危机造成了股市恢复缩短到了2年半时间；可这次疫情带来的影响，让股票市场在3个月不到的时间里得到了回暖，这就是一个资本的世界，房产、股票那都是一种寄生而已，真正的财富却是在实体之上的金融虚拟世界里运行。看看实体经济，美国大萧条时期恢复需要十多年时间，次贷危机到了如今还是受其影响重大，而疫情带来的危机还会继续延续，或者十年、二十年时间里还会产生影响！在疫情爆发之时，美股大幅下挫，从道琼斯工业平均指数从3万点下挫到了1.8万点，纽约房价也是出现了大幅暴跌，很多房产跌幅超过一半以上。可短短不到几个月时间里，道琼斯指数就恢复到了2.6万点以上，2021年元月更是上涨到了30800点的历史高位，这一定会让人匪夷所思，可却是实实在在的存在。不过，美国的房价没有出现大幅恢复的迹象。在我国的金融领域（我国的房地产归属于金融资产领域），在受疫情的影响下进行了大量的政策引导措施和资金救助措施，这样的资金洪流也会部分流向虚拟世界里。而股票市场一直是处于低位，3000点更是平衡了十年，不像美股从7000点上升到了4倍的28000点的高位。既然疫情下的股票领域形成的波动有限，那么占据居民财富70%以上的房地产市场成为了资金的最大宣泄口。房地产没有出现大幅下挫也是十分政策，甚至有些地区还出现了上涨的迹象。这就是各国在经济危机爆发之后，采用同样的量化宽松政策，但各国对资金洪流的去向不一样，有些进入了股市，有些却是进入了楼市。看到在经济出现如此波动的美国股市还是持续上涨，就不难理解全球经济出现大萎缩之下的楼市还会持续回暖。另外，在50步比100步的经济逆势过程中，我国经济在大国中表现最为出色，人民币也是出现了相对美元的持续升值，大量的外来资金和北上资金涌入国内市场和股市、楼市，这也是在疫情危机之下还能保持着金融资产的稳定，甚至是上涨的局面。这个可不是一般人生存的世界，而是资本在运转的另一个虚拟的金融世界。如果发生大的战争，城市房价会急剧暴跌！因为现代战争敌我双方打击对方的必是国家最主要的政府机关部门，军队指挥首脑重地，军工生产基地，社会经济财富圈，事关后勤保障的补给地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，尽管打击的目标不是民用目标，但是水电气不可避免的受极大影响！这对于房价是最致命的打击！城市人为了活命，必然会从城市往农村转移，反而会让农村繁荣起来！农村的自然水井，山上的柴草，基本上不受战争的影响，况且农村不是敌国的打击目标，对敌国来说轰炸农村是高射炮打蚊子得不偿失，相对来说农村会比较安全，城市人口向农村转移，房价暴跌是不可避免的！农村的水源方便，只要有绳子，有水桶，就不愁水喝，种点地，种点园子，就不愁最基本的生存问题！大规模战争是城市高房价的天敌！但是对于老百姓来说：宁做太平犬，莫为乱世人！珍爱和平，远离战争，是全球热爱和平人士的共同愿望！是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人这是一个虚拟金融和现实生两条腿走路的世界。早在上世纪30年代的美国大萧条时期，全球股市恢复用了十年时间；到了2008年次贷危机之时，危机造成了股市恢复缩短到了2年半时间；可这次疫情带来的影响，让股票市场在3个月不到的时间里得到了回暖，这就是一个资本的世界，房产、股票那都是一种寄生而已，真正的财富却是在实体之上的金融虚拟世界里运行。看看实体经济，美国大萧条时期恢复需要十多年时间，次贷危机到了如今还是受其影响重大，而疫情带来的危机还会继续延续，或者十年、二十年时间里还会产生影响！在疫情爆发之时，美股大幅下挫，从道琼斯工业平均指数从3万点下挫到了1.8万点，纽约房价也是出现了大幅暴跌，很多房产跌幅超过一半以上。可短短不到几个月时间里，道琼斯指数就恢复到了2.6万点以上，2021年元月更是上涨到了30800点的历史高位，这一定会让人匪夷所思，可却是实实在在的存在。不过，美国的房价没有出现大幅恢复的迹象。在我国的金融领域（我国的房地产归属于金融资产领域），在受疫情的影响下进行了大量的政策引导措施和资金救助措施，这样的资金洪流也会部分流向虚拟世界里。而股票市场一直是处于低位，3000点更是平衡了十年，不像美股从7000点上升到了4倍的28000点的高位。既然疫情下的股票领域形成的波动有限，那么占据居民财富70%以上的房地产市场成为了资金的最大宣泄口。房地产没有出现大幅下挫也是十分政策，甚至有些地区还出现了上涨的迹象。这就是各国在经济危机爆发之后，采用同样的量化宽松政策，但各国对资金洪流的去向不一样，有些进入了股市，有些却是进入了楼市。看到在经济出现如此波动的美国股市还是持续上涨，就不难理解全球经济出现大萎缩之下的楼市还会持续回暖。另外，在50步比100步的经济逆势过程中，我国经济在大国中表现最为出色，人民币也是出现了相对美元的持续升值，大量的外来资金和北上资金涌入国内市场和股市、楼市，这也是在疫情危机之下还能保持着金融资产的稳定，甚至是上涨的局面。这个可不是一般人生存的世界，而是资本在运转的另一个虚拟的金融世界。如果发生大的战争，城市房价会急剧暴跌！因为现代战争敌我双方打击对方的必是国家最主要的政府机关部门，军队指挥首脑重地，军工生产基地，社会经济财富圈，事关后勤保障的补给地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，尽管打击的目标不是民用目标，但是水电气不可避免的受极大影响！这对于房价是最致命的打击！城市人为了活命，必然会从城市往农村转移，反而会让农村繁荣起来！农村的自然水井，山上的柴草，基本上不受战争的影响，况且农村不是敌国的打击目标，对敌国来说轰炸农村是高射炮打蚊子得不偿失，相对来说农村会比较安全，城市人口向农村转移，房价暴跌是不可避免的！农村的水源方便，只要有绳子，有水桶，就不愁水喝，种点地，种点园子，就不愁最基本的生存问题！大规模战争是城市高房价的天敌！但是对于老百姓来说：宁做太平犬，莫为乱世人！珍爱和平，远离战争，是全球热爱和平人士的共同愿望！对于房多来说政府万能论，无限通胀论，不断放水论，需求无限论和房价永涨论是支撑他们全部人生的五大主题，只要全款买房的还好，如果是贷款买房的房价的下行对于他们是致命的，人在溺水的时候，岀于本能，那怕是一根稻草也要紧紧的抓住，尽管稻草不足以支持溺水者浮在水面，但这种抓紧的行为是岀于本能，既非理智，也不论是非，在房价上行的二十多年里，五大唯心主义观点反复交错刺激下，房多看涨房价的预期已从后天条件反射变成了先天性条件反射。这是一堆深陷在水泥丛林中被砖头、钢筋、混凝土深深封印的群体。他们的人生随房价高涨而高涨，随房价下跌而灭亡。这是一群没有个性的人，他们是房地产异化的结果，他们身体外面包裹的真空水泥外壳隔绝了他们与外界的一切联系，无论外界的春夏秋冬，四季之变，还是风霜雨雪，严寒酷暑的交替更迭，对于他们来说都变的毫无意义，房地产使他们感知感觉岀现惊人的退化，耳不聪，目不明，他们无法适应已经变化了的世界，正像尼安德特人因自身发展的缺陷和气侯的变迁一样，因外部环境的变化而逐渐灭亡。这是一堆可悲的人，他们寄生在劳动者的机体上，依靠吸食劳动者的血肉而生存，他们拒绝接受社会经济的变化，狭隘，短视，自私，贪婪使他们无法随社会经济发展的步伐而前进，反而以极端的思维，采取极端的方式、方法阻碍社会发展和经济变迁，亦或说，他们也想随社会发展而变化自身，但他们的血肉与房地产水乳交融已融为一体，房地产如果步入下行周期，对于他们来说那将是致命的，他们不是不想变，而是不敢变，不愿变。在社会经济的发展和变迁中，他们扮演着保守，反动的小丑角色，在社会进步的发展过程中，他们必将为经济体系的变迁而淘汰。有的时候想想，在人类社会由野蛮向文明的发展过程中到处充满着血腥和暴力，不搞死一部分人，搞残一批人，搞伤一大部分人，社会无法为自己腾落岀上行空间，给社会政治和经济注入新的生命活力。房地产是旧经济体系的中坚性力量，它代表的是一种旧有的势力，旧有的经济体态，旧有的经济制度，在社会经济向高度信息化，产业智能集成化，产业分工精细化，生态环保高效节能化等变化中，生产力的发展要求社会经济向高、精、尖转化，不突破以钢筋，水泥，混凝土构筑的业已阵旧腐朽的房地产经济体系，生产力将随着劳动力的衰竭而丧失动能，使960万公里，180万海里的理想国度变成无间地狱，整个中华民族将深陷在阿修罗的黑暗炼狱中痛苦衰嚎，永世不得超生。为了后代子孙的生生不息，为了中华民族在黑暗后崛起，我们这一代人必须付出，那怕是牺牲自己，也要为民族自救，民族自强，为未来社会经济的繁荣和发达保留一丝鲜活的创新力，尊重劳动，爱护劳动，敬畏自然，按社会进步的客观规律办事，我们要时刻紧记劳动是创造一切财富的源泉，“诚实劳动，远离投机” 。“刑不加身，不识其苦。棒不及体，不感其痛”过度扭曲的房地产经济体系必须要接受经济危机的血腥洗礼，不论从主观上还是客观上我们必须为之，虽然过程很痛苦，但不经风雨何以见彩虹，崩溃论不可怕，我们对待崩溃论应该以积极的心态去面对，而不是以保守，反动的心态去消极抵抗。:房多是孽生在产业资本、商业资本和金融资本上的机会资本、投机资本，这种机会资本、投机资本不是一种独立的资本形态，在人类社会的历史发展过程中，这种不独立的资本伴随着私有制的产生而发展起来，由于它的寄生性，它始终要借助于某种“物”表现出来，比如在封建社会借助于从国家职能中游离岀来的行政特权，最直观的表现形式是贪污腐败，在资本社会的经济体则与商品相结合，表现为盲目，自私，狭隘和贪婪。这种类形的资本有一种不同于其它类形资本的特征，就是“寄生＋破坏”，它的这种特性让我不自禁的想起一个叫《异形》的电影系列，对！就是异形，通过对宿主健康机体的“寄生＋破坏”而成长起来。为了下述方便，我就把这种不独立的机会资本，投机资本统称为“异形资本” 。异形资本从政治经济学意义上说，纠其本质是因为社会生产关系与上层建筑没有良好契合或两者不相适应，从而导致产品在社会分配过程中发生紊乱(不以商品的价值规律岀发，不遵循等价交换原则，不平等交易) 。但异形资本并非完全的一无是处，从辩证的观点来看，正是因为异形资本的“寄生＋破坏”给与我们判断在健康的社会机体中是否存在着生产关系与上层建筑层面的体制、制度、法律等方面是否存在不相适应性，从而有征对性的做岀解决之法。在资本私有制经济的范畴内，异形资本与经济危机是正相关关系，它是测度经济危机的量化标准，既异形资本在资本的经济体中所占比重越大，经济危机就越严重，反之则越轻。所以对异形资本的规律性认识有助于我们发现自身的不足，从而加以改善。通俗点说，要想知道自己得了什么病，病有多严重，只要通过分析病毒细胞在健康机体中所占比重，主要集中在哪个位置就能判断岀一个人的身体是否健康，到底哪里得病。而异形资本就相当于充当“病毒细胞”这一角色，用之得当，获益甚多，用之不当祸害无穷。“房多”从抽象意义上讲，是异形资本固化在房地产中并以“人”的形状表现出来，从而为我们所感知、感觉。从政治经济学角度来说，“房多”不同与无产阶级、农民阶级、资产阶级，它是一种不独立的寄生资本，不具有上述三大阶级的独立性和革命性，不能对社会进步和经济健康发展起良性作用。正象我上面所说的一样，“房多”是一群没有个性的人，它们是一群异形资本固化到房地产后物化的“人”，异形资本的“寄生性＋破坏性”，这一本质特性也注定了房多不可能站在“民族未来，国家兴旺，推动社会进步”的角度思考问题。因为异形资本的特有性质，使房多没有自己独立的发展史和纯厚的历史底蕴，所以它们不可能把自身所拥有的那种自私、狭隘、腐朽、堕落的利益化归于社会中不分阶级的最普通、最一般的利益，更不可能在瞬间唤起劳苦大众对社会的改革热情。因为它们自身天然就不具有牺牲自我的大革命情怀，所以它们不可能有鲜明的政治纲领和不屈的战斗意志，更加不可能与劳苦大众建立起生死与共的同志式、兄弟般的友谊。它们得不到社会道德上的支持和经济上的支撑，它们是一群从各自利益岀发而自发聚集在一起的松散结合体，异形资本的“寄生＋破坏”特性，使房多不可能积极地加入到社会生产中去，为社会创造财富。它们是社会金融危机，经济危机和政治危机的助推者，是社会生产和分配的破坏者。所以我可以下这样一个判断：“房多”不是一个独立的阶级，不可能为社会经济良好的组织起来，这个集群不具有革命性，根本不可能对统治阶级的阶级统治产生多大危害。它们会随着经济危机而更加危机，会随着经济危机的消除而迅速灭亡。社会经济不会因“房多”的利益受损而受损，反而会因为“房多”利益的受损而获益。是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人这是一个虚拟金融和现实生两条腿走路的世界。早在上世纪30年代的美国大萧条时期，全球股市恢复用了十年时间；到了2008年次贷危机之时，危机造成了股市恢复缩短到了2年半时间；可这次疫情带来的影响，让股票市场在3个月不到的时间里得到了回暖，这就是一个资本的世界，房产、股票那都是一种寄生而已，真正的财富却是在实体之上的金融虚拟世界里运行。看看实体经济，美国大萧条时期恢复需要十多年时间，次贷危机到了如今还是受其影响重大，而疫情带来的危机还会继续延续，或者十年、二十年时间里还会产生影响！在疫情爆发之时，美股大幅下挫，从道琼斯工业平均指数从3万点下挫到了1.8万点，纽约房价也是出现了大幅暴跌，很多房产跌幅超过一半以上。可短短不到几个月时间里，道琼斯指数就恢复到了2.6万点以上，2021年元月更是上涨到了30800点的历史高位，这一定会让人匪夷所思，可却是实实在在的存在。不过，美国的房价没有出现大幅恢复的迹象。在我国的金融领域（我国的房地产归属于金融资产领域），在受疫情的影响下进行了大量的政策引导措施和资金救助措施，这样的资金洪流也会部分流向虚拟世界里。而股票市场一直是处于低位，3000点更是平衡了十年，不像美股从7000点上升到了4倍的28000点的高位。既然疫情下的股票领域形成的波动有限，那么占据居民财富70%以上的房地产市场成为了资金的最大宣泄口。房地产没有出现大幅下挫也是十分政策，甚至有些地区还出现了上涨的迹象。这就是各国在经济危机爆发之后，采用同样的量化宽松政策，但各国对资金洪流的去向不一样，有些进入了股市，有些却是进入了楼市。看到在经济出现如此波动的美国股市还是持续上涨，就不难理解全球经济出现大萎缩之下的楼市还会持续回暖。另外，在50步比100步的经济逆势过程中，我国经济在大国中表现最为出色，人民币也是出现了相对美元的持续升值，大量的外来资金和北上资金涌入国内市场和股市、楼市，这也是在疫情危机之下还能保持着金融资产的稳定，甚至是上涨的局面。这个可不是一般人生存的世界，而是资本在运转的另一个虚拟的金融世界。如果发生大的战争，城市房价会急剧暴跌！因为现代战争敌我双方打击对方的必是国家最主要的政府机关部门，军队指挥首脑重地，军工生产基地，社会经济财富圈，事关后勤保障的补给地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，尽管打击的目标不是民用目标，但是水电气不可避免的受极大影响！这对于房价是最致命的打击！城市人为了活命，必然会从城市往农村转移，反而会让农村繁荣起来！农村的自然水井，山上的柴草，基本上不受战争的影响，况且农村不是敌国的打击目标，对敌国来说轰炸农村是高射炮打蚊子得不偿失，相对来说农村会比较安全，城市人口向农村转移，房价暴跌是不可避免的！农村的水源方便，只要有绳子，有水桶，就不愁水喝，种点地，种点园子，就不愁最基本的生存问题！大规模战争是城市高房价的天敌！但是对于老百姓来说：宁做太平犬，莫为乱世人！珍爱和平，远离战争，是全球热爱和平人士的共同愿望！对于房多来说政府万能论，无限通胀论，不断放水论，需求无限论和房价永涨论是支撑他们全部人生的五大主题，只要全款买房的还好，如果是贷款买房的房价的下行对于他们是致命的，人在溺水的时候，岀于本能，那怕是一根稻草也要紧紧的抓住，尽管稻草不足以支持溺水者浮在水面，但这种抓紧的行为是岀于本能，既非理智，也不论是非，在房价上行的二十多年里，五大唯心主义观点反复交错刺激下，房多看涨房价的预期已从后天条件反射变成了先天性条件反射。这是一堆深陷在水泥丛林中被砖头、钢筋、混凝土深深封印的群体。他们的人生随房价高涨而高涨，随房价下跌而灭亡。这是一群没有个性的人，他们是房地产异化的结果，他们身体外面包裹的真空水泥外壳隔绝了他们与外界的一切联系，无论外界的春夏秋冬，四季之变，还是风霜雨雪，严寒酷暑的交替更迭，对于他们来说都变的毫无意义，房地产使他们感知感觉岀现惊人的退化，耳不聪，目不明，他们无法适应已经变化了的世界，正像尼安德特人因自身发展的缺陷和气侯的变迁一样，因外部环境的变化而逐渐灭亡。这是一堆可悲的人，他们寄生在劳动者的机体上，依靠吸食劳动者的血肉而生存，他们拒绝接受社会经济的变化，狭隘，短视，自私，贪婪使他们无法随社会经济发展的步伐而前进，反而以极端的思维，采取极端的方式、方法阻碍社会发展和经济变迁，亦或说，他们也想随社会发展而变化自身，但他们的血肉与房地产水乳交融已融为一体，房地产如果步入下行周期，对于他们来说那将是致命的，他们不是不想变，而是不敢变，不愿变。在社会经济的发展和变迁中，他们扮演着保守，反动的小丑角色，在社会进步的发展过程中，他们必将为经济体系的变迁而淘汰。有的时候想想，在人类社会由野蛮向文明的发展过程中到处充满着血腥和暴力，不搞死一部分人，搞残一批人，搞伤一大部分人，社会无法为自己腾落岀上行空间，给社会政治和经济注入新的生命活力。房地产是旧经济体系的中坚性力量，它代表的是一种旧有的势力，旧有的经济体态，旧有的经济制度，在社会经济向高度信息化，产业智能集成化，产业分工精细化，生态环保高效节能化等变化中，生产力的发展要求社会经济向高、精、尖转化，不突破以钢筋，水泥，混凝土构筑的业已阵旧腐朽的房地产经济体系，生产力将随着劳动力的衰竭而丧失动能，使960万公里，180万海里的理想国度变成无间地狱，整个中华民族将深陷在阿修罗的黑暗炼狱中痛苦衰嚎，永世不得超生。为了后代子孙的生生不息，为了中华民族在黑暗后崛起，我们这一代人必须付出，那怕是牺牲自己，也要为民族自救，民族自强，为未来社会经济的繁荣和发达保留一丝鲜活的创新力，尊重劳动，爱护劳动，敬畏自然，按社会进步的客观规律办事，我们要时刻紧记劳动是创造一切财富的源泉，“诚实劳动，远离投机” 。“刑不加身，不识其苦。棒不及体，不感其痛”过度扭曲的房地产经济体系必须要接受经济危机的血腥洗礼，不论从主观上还是客观上我们必须为之，虽然过程很痛苦，但不经风雨何以见彩虹，崩溃论不可怕，我们对待崩溃论应该以积极的心态去面对，而不是以保守，反动的心态去消极抵抗。:房多是孽生在产业资本、商业资本和金融资本上的机会资本、投机资本，这种机会资本、投机资本不是一种独立的资本形态，在人类社会的历史发展过程中，这种不独立的资本伴随着私有制的产生而发展起来，由于它的寄生性，它始终要借助于某种“物”表现出来，比如在封建社会借助于从国家职能中游离岀来的行政特权，最直观的表现形式是贪污腐败，在资本社会的经济体则与商品相结合，表现为盲目，自私，狭隘和贪婪。这种类形的资本有一种不同于其它类形资本的特征，就是“寄生＋破坏”，它的这种特性让我不自禁的想起一个叫《异形》的电影系列，对！就是异形，通过对宿主健康机体的“寄生＋破坏”而成长起来。为了下述方便，我就把这种不独立的机会资本，投机资本统称为“异形资本” 。异形资本从政治经济学意义上说，纠其本质是因为社会生产关系与上层建筑没有良好契合或两者不相适应，从而导致产品在社会分配过程中发生紊乱(不以商品的价值规律岀发，不遵循等价交换原则，不平等交易) 。但异形资本并非完全的一无是处，从辩证的观点来看，正是因为异形资本的“寄生＋破坏”给与我们判断在健康的社会机体中是否存在着生产关系与上层建筑层面的体制、制度、法律等方面是否存在不相适应性，从而有征对性的做岀解决之法。在资本私有制经济的范畴内，异形资本与经济危机是正相关关系，它是测度经济危机的量化标准，既异形资本在资本的经济体中所占比重越大，经济危机就越严重，反之则越轻。所以对异形资本的规律性认识有助于我们发现自身的不足，从而加以改善。通俗点说，要想知道自己得了什么病，病有多严重，只要通过分析病毒细胞在健康机体中所占比重，主要集中在哪个位置就能判断岀一个人的身体是否健康，到底哪里得病。而异形资本就相当于充当“病毒细胞”这一角色，用之得当，获益甚多，用之不当祸害无穷。“房多”从抽象意义上讲，是异形资本固化在房地产中并以“人”的形状表现出来，从而为我们所感知、感觉。从政治经济学角度来说，“房多”不同与无产阶级、农民阶级、资产阶级，它是一种不独立的寄生资本，不具有上述三大阶级的独立性和革命性，不能对社会进步和经济健康发展起良性作用。正象我上面所说的一样，“房多”是一群没有个性的人，它们是一群异形资本固化到房地产后物化的“人”，异形资本的“寄生性＋破坏性”，这一本质特性也注定了房多不可能站在“民族未来，国家兴旺，推动社会进步”的角度思考问题。因为异形资本的特有性质，使房多没有自己独立的发展史和纯厚的历史底蕴，所以它们不可能把自身所拥有的那种自私、狭隘、腐朽、堕落的利益化归于社会中不分阶级的最普通、最一般的利益，更不可能在瞬间唤起劳苦大众对社会的改革热情。因为它们自身天然就不具有牺牲自我的大革命情怀，所以它们不可能有鲜明的政治纲领和不屈的战斗意志，更加不可能与劳苦大众建立起生死与共的同志式、兄弟般的友谊。它们得不到社会道德上的支持和经济上的支撑，它们是一群从各自利益岀发而自发聚集在一起的松散结合体，异形资本的“寄生＋破坏”特性，使房多不可能积极地加入到社会生产中去，为社会创造财富。它们是社会金融危机，经济危机和政治危机的助推者，是社会生产和分配的破坏者。所以我可以下这样一个判断：“房多”不是一个独立的阶级，不可能为社会经济良好的组织起来，这个集群不具有革命性，根本不可能对统治阶级的阶级统治产生多大危害。它们会随着经济危机而更加危机，会随着经济危机的消除而迅速灭亡。社会经济不会因“房多”的利益受损而受损，反而会因为“房多”利益的受损而获益。当前形势下，房价暴涨暴跌的概率都很低。房价暴涨，已经经历过多年，如今已经涨到了一定程度。影响显而易见：1、银行贷款大量沉积在房地产行业，实体经济融资困难，融资成本高，拖累经济发展；2、居民家庭负债率激增，实际已经超过美国次贷危机前水平，意味着金融风险不断累积，埋下极大的经济隐患；3、创业不如炒房，无数认清现实的人们放弃创业，都去炒房了，经济避实向虚；4、居民收入大多还了房贷，无钱消费，扣除物价上涨因素，消费实际已经出现萎缩，而这种趋势将会延续很久，再怎么刺激也不会有效果，因为确实没钱了；5、居民消费萎缩，意味着市场在萎缩，企业产品会过剩，破产企业必然增多，相应的失业员工会增多，还不上房贷的人也会增多；不需要说更多了，这已经很可怕了。按照市场经济规律某种商品价格远超实际价值后，出现暴跌才是正常反应，会有如下影响：1、买房者绝大多数都会观望，买涨不买跌本来就是很顽固的风俗习惯；2、无数人会弃房断供，宁肯征信变黑，也不愿意当冤大头继续还债，毕竟之前500万元买套房，暴跌后可能200万就能买下，但是之前的房贷还有350万元；3、银行风险加大，房贷比例过高的银行会有破产风险，多数银行都会成为手握数十万套房的大房东；所以说，不管暴涨还是暴跌，都不符合经济发展要求，必然会引来干预。合理的房价，是一个人的月收入可以买当地一平米房子。房价回归理性，经济才能健康。靠房地产拉动经济，短期可以，长期弊大于利，制造业才是一国经济的根基。