为什么建材涨价房价下降，什么原因导致房地产建材物价上涨又下降到了2009年会稳定 _建材

1，什么原因导致房地产建材物价上涨又下降到了2009年会稳定全球金融危机都是炒作咯的祸，09年底基本会稳定。

2，建筑材料连续涨价房价却在不断下跌这是怎么回事首先是房地产的市场过于饱和；其次是主要的一些城市出现房产过剩的局面；再者是房地产商相继退出房地产的市场。笔者认为主要存在以下三个方面的原因。一、房地产的市场过于饱和对于一些房地产的商人而言，由于目前国内存在的房地产开发商过于繁多，所以在很多的时候在每一个可开发的城市都存在相当激烈的房地产竞争效应，所以在很多的时候对于房地产商人们而言，他们会通过主动降价来解决一些相应的房产滞销问题，所以对于房地产市场而言，会存在一些房产相继降价的局面，哪怕是建筑材料存在上涨的趋势。二、主要的一些城市出现房产过剩的局面对于一些主要的城市而言，如果存在一些房产过剩的局面，就会选择主动降低价格来抛售房产，主要的原因是来自两方面，第一方面是因为当地的房产过剩，有很多卖不出去的房子以及很多空房；再者是对于一些越大的城市而言，房产的经济泡沫就越大，相继就存在越多的一个市场降价的现象。三、房地产商相继退出房地产市场对于一些房地产商而言，已经有相当大的一部分人群选择主动退出房地长市场，转而走向一些互联网的经济市场，或者是一些其他服务业的经济市场，在很多的时候由于目前国内房地产局势存在一个相对饱和紧迫的状态，所以在很多的时候对于房地产商人而言，他们需要的是一种主动退出房地产，起到及时止损的目的，所以会选择主动降价抛售房地产。注意事项：对于一些重要的房地产行业而言，都是在相继地走向夕阳产业，毕竟国内的经济已经大幅度拜托了房地产经济的贡献。【为什么建材涨价房价下降，什么原因导致房地产建材物价上涨又下降到了2009年会稳定】

3，原材料涨价对房价有多大的影响房价上涨的因素有：一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市我是来看评论的

4，等建材涨价了然后房价会不会涨首先建材对房价是有影响的，但是建材涨价房价不一定会涨，因为建材本身在房子的成本里面所占的比重并不是很重，现在在房子里面成本比较高的其实是地，开发商从政府手里拿地的成本非常高，政府通过卖地赚钱，所以才会助纣为虐的推高房价，尤其是北上广的房价来说建材所占的成本比例其实是很低的。会不会我也不清楚。。。5，各种建筑材料不断的提价房价降低的呼声越来越高未来的建筑行业建筑材料的提价和商品房降价呼声的高涨可能将导致投资者对商品房投资的收敛!!!因此可能将导致建筑行业的不景气!!!建筑行业利润都差不多，各种建筑材料不断的提价和房价降低只是开发商的问题，建筑行业只是负责建筑对他们没什么影响建筑行业的利润有所下降，但还是暴利。建筑行业将长期下去的6，现在材料都在上涨房价能绛经济撑不住了就降了。物价上涨，结果就是买不起，然后生产减少，生产减少，工人下岗，然后更买不起，饭都吃不起的时候，谁还会买房。到时候都是卖房子，买饭吃。过去房价持续上涨的逻辑，是因为中国经济持续发展。日子越来越好了。当日子过不下去了，就是卖房的时候了。不只是材料在涨，猪肉在涨，药在涨。一切都在涨价。这只是开始。真正危险的，而是信心，让人们都失去信心的时候。就是拐点。材料上涨不影响房价涨跌。房价主要受供求关系影响。房子的成本一直都变化不大，而房价却象坐火箭一样。目前，房地产利润很高，仍有较大的降价空间。再看看别人怎么说的。7，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意建筑材料也有成本！不只是供求关系影响房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降8，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意建筑材料也有成本！不只是供求关系影响会啊怎么可能不会呢房价降下来建材肯定要降的房子是建材的源泉无水之源怎么不会枯竭呢应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降