关于2018年滨湖区、政务区、经开区、蜀山区、庐阳区、高新区、肥西县和北城的分析，请关注我微信公众号“小易论楼市”，回复 “滨湖”、“政务”、“蜀山”等关键词查看 。48中学区板块48中学区板块2018年共成交78套二手房，成交均价从2017年的16008元/平米涨至16337元/平米，上涨329元/平米，涨幅2.06%，略高于包河区均值 。
【包河区bh8-68地块在哪里,四季度土地供给有望加速】议价空间为3.09%，稍低于平均值；成交周期70.6天，比去年缩短8.2天，远低于平均水平 。三四季度成交量占比只有全年的1/3多一点，成交周期更长一些，说明学区房上半年需求更旺盛，成交量更大 。涨幅比全年略高一些，说明板块去年下半年比上半年上涨更多 。我在去年文章《合肥的真假学区房——2018年合肥初中学区最新排名》（微信公众号“小易论楼市”，回复“学区”查看）分析过48中学区质量，在7所真学区中，它的综合评分是最低的 。
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