1 ， 关于苏州和杭州1:苏州大学前身是国内第一批现代大学东吴大学 ， 文科非常著名 ， 当时有“南东吴北辅仁”之说；其法学、文学、数学由其著名 ， 80年代更名苏州大学 ， 仍以文科著名 。合并苏州医学院、苏州工学院等部属重点高校后成为“综合大学”但其工科一直偏弱；2：苏州在全国城市综合排名中位居第六 ， 高于杭州的第十一 ， 经济实力更是排在全国第五；环境而言苏州古城区较好的保留古城风貌 ， 新城区走国际化路线 ， 成为中国最具国际化城市排名的第四位；杭州新旧混杂 ， 没有控保区 ， 显得比较乱 。就业方面苏州企业多 ， 机会也多；宜居方面苏州房价比杭州低均价8000：9000苏州是2008年国内宜居城市第一名 。
2 ， 杭州和苏州同为新一线为何苏州的房价要便宜这么多其实不光苏州 ， 苏锡常地区房价都不高 ， 这主要是吸引人不足 ， 像南京、兰州、西安、太原、郑州等省会城市 ， 对周围的吸引力教强 ， 而长三角地区农村都比较富裕 ， 城乡差距很小 ， 十强县有7～8个 ， 环境也好 ， 所以大多数人愿意在本地工作、生活一辈子了 ， 而到了南京一带就不行了 ， 周围农村人都只能拼命往南京跑了 ， 所以南京的房价就比苏州高很多 。还低 小编你的工资是有多高 。。。苏州人均平均工资7000多 然而大部分人达不到 苏州房价平均2w多 太湖边的都得一万多 。。已经翻了几倍了 工资才涨多少？？？？？还嫌低？？？前两天刚在头条看到的 美国年薪50左右的嫌买不起200w左右的房子的 我们这年薪10w的 都要买几百万的房子 什么人啊你这主要跟苏州的城市级别、产业结构、人口构成和房产政策有关 。苏州作为长三角区域的热点城市 ， 但政治级别一般 ， 不如南京、杭州等省会级城市 ， 和上海这样的世界级大城市比 ， 规模较小 ， 各方面资源无法比肩 ， 发展方面有一定的限制条件；另外苏州的产业结构 ， 早期定位为工业型城市 ， 以工厂代加工等低端制造业 ， 和密集型劳动输出为主 ， 人群结构的确不如一些一线城市精英集中 ， 人口素质中等 ， 这就决定了消费能力和城市氛围 。当然开发商在开发楼盘的时候肯定更愿意去做市场需要的产品 ， 刚需、低总价 ， 小户型等楼盘占比较大 ， 但随着近几年的地价攀升 ， 开发商拿地成本也在相应上涨 ， 房价还是在稳步上涨的 ， 不少乡镇区域的楼盘价格也达到了2万甚至3万+ ， 与此同时苏州的房产政策调控一直比较严格 ， 限购限价等政策的实施 ， 导致整体房价十分稳定 。【相比杭州苏州为什么房价低，关于苏州和杭州】
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