酒店项目怎么投,做酒店投资与管理

品牌酒店单房造价成本:全季酒店10-12万麗枫酒店10-12万喆啡酒店9-11万希岸酒店9-11万希岸轻雅酒店8-9万维也纳酒店10-12万维也纳国际酒店12-15万亚朵酒店12-15万希尔顿欢朋酒店15-18万万枫酒店15-18万美豪丽致酒店15-18万根据楼体结构,总房量,房间面积,交付状态,a类采购,施工单位不同,具体会有个别差异欢迎关注 。
投资怎么投?

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无论什么投资,都要把风险放在第一位,即使有风险,也要是自己能承受的风险 。对于新手而言,我建议还是做一些固定收益类、流动性好的一些资产,权益性资产一开始一定要少量参与:一、可选一些民营银行作为存款配置,也可投资大额存单,这两种都是存款 。现在有18家民营银行,50万以内都有存款保险保障,收益也不错,根据时间期限和流动性,一般高于银行理财 。
比如蓝海银行、百信银行、亿联银行等等,也可以去京东金融等平台去选 。二、不建议投资信托,一是门槛高,100万起步,主要是现在打破了刚兑 。最近几年没有按时兑付的信托产品越来越多,谁保证你不踩雷呢?三、建议投资一些安全性好、收益高于银行存款的基金,比如建信理财金、汇添富理财金等等 。四、还建议配置一些浮动收益的产品,这部分产品风险较高,但从长期来看,取得较高收益是大概率事情 。
比如股市3000点左右买一些指数型基金、股票型基金 。。五、自己心态好、有闲钱、可承担一定风险的情况下,建议买一些股票,围绕四个方面:高科技(芯片、5g等)、生物医药(创新药、医药服务、医疗器械等)、大消费(调味品、白色家电等)、券商 。相信只要你拿住,会有不错的收益 。下面是我投的产品,供参考 。如对你有所帮助,记得关注点赞 。
我有一个项目,该如何找投资呢?
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投资有个圈,叫投资圈 。雷军曾在公开演讲时分享过自己的投资经验,即“不熟不投”和“只投人” 。他表示,投资只投熟人及熟人的熟人这两层关系,并且只投人不投项目 。所以你一定要有阅历和经历,积累一定的人脉 。因为风险投资者也害怕被骗,钱打了水漂连响声都听不到 。假如你是一个职业白脖,没有创业的经验、没有失败的经历,你所认为的好的项目就不一定是好的项目,项目的评估不是你认为!是要经得起那些大佬们推敲的,商业模式、经营方式、投资回报、前景远景、法律政策、技术先进性等等都是大佬们要考虑的 。
如果你已初步具备了职业的素质,在创业路途上摸爬滚打了几年,才能说明你的眼光有一定的独到之处,你所认为的好的项目没准真是一个好的项目 。这个时候你要准备做一份比较详尽的商业计划书,把你所收集市场信息和数据、经营理念和方式描述清楚 。一般没有人脉和举荐的情况下,都是个人自己通过各种方式来投递自己的商业计划书,以期得到某位大佬的面晤通知 。
如果有幸你走到了这一步,说明项目可能打动了投资人的心,做好准备,风险投资公司了解你的计划(有些参加会谈的风险投资家可能还没有读过商业计划书) 。此外,企业家应尽量以直观的方式表述自己的思想,少用抽象的名词 。如果可能,最好制作一些幻灯片就更好 。企业家的演讲内容就包括与这一商业机会有关的所有重要因素 。他应该很好地准备和组织自己的材料,以便演讲能在20分钟之内结束 。
这样一方面可以保证内容的简明、清楚,另一方面还可以节省更多的时间来回答投资者的提问 。而面对投资者的提问时,不要规避责任而扯开话题或给予模棱两可的答案,更不要虚构内容、过多修饰方案,预先做好充足的准备会给你带来更多自信 。利用数据说话 。跟风险投资公司谈判如何定价,往往是整个接触过程里的最为重要问题 。所谓融资,最主要就是定价问题 。

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