二手|数据说话！南通8大区域二手房房价曝光，这些地方竟然涨了( 二 )
3、如东二手房价格为13659元/㎡，环比上个月下跌0.15%。
4、如皋二手房价格为9591元/㎡，环比上个月下跌0.14%。
3、二手房市场传来信号：学区房风向变了、海门区热度提升
从本月最新出炉的数据中可以得出三大信号：学区房风向变了、海门区热度提升
信号1：崇川区二手房价出现下跌，学区房回归理性；
崇川区作为南通老城区，江湖地位不言而喻。
而就在8月，崇川区域二手房价出现了下跌，其中曾经会秒没的学区房也出现了小区房价下降、成交周期变长、房东降价卖房的现象...
这也与国家出台多项楼市调控政策、南通出台双减制度相关，也在大环境的影响下，南通学区房市场逐渐趋于平淡。
信号2：近期海门度提升，新盘带动二手房价上涨；
崇川主城区整体虽然呈现下降趋势，但是海门区却异军突起，8月二手房价环比上涨了0.22%。
我认为，这和周边的新房格局是密不可分的。海门目前主打改善，板块内的万科溯源、德美花园、上德花园都是改善盘的代表。
再加上目前7、8月，海门很多楼盘都迟迟不开盘，房东凭借板块热度来略微抬高房价，也是比较正常的
【 二手|数据说话！南通8大区域二手房房价曝光，这些地方竟然涨了】7、8月份是楼市的淡季，无论是新房还是二手房都是区域平淡，如今已经迈入9月，开启了传统意义上的金九银十，我们也将持续关注南通房价。
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