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购房置业|买房时都说东户好，但实际情况为何总是西户先卖完？专家3点概括( 二 )


我们知道太阳刚出来时 ， 阳光是比较弱的 ， 特别是在冬天雾霾比较严重的情况下 ， 很多时候到了10点左右才能见到阳光 。 而东户在早上接受到的阳光是最多 ， 所以东户的采光效果在冬天并不是很好 。 而在冬天中午和下午才是阳光最充足的时刻 ， 这时西户接受到的光照最多 ， 所以西户的采光效果要好于东户 。
而因为很多中国人都有着在冬天晒暖晒被子的习惯 ， 所以中国人对冬天的采光效果要求更高 。 因此在买房时面临东户和西户的选择时 ， 他们可能更愿意购买价格相对便宜 ， 采光效果更好的西户 。

第三:西户西晒的问题基本得到解决 ， 但东户渗水的问题还没得到完全的解决
过去虽然边户的采光效果更好 ， 噪音小 ， 私密性好的优势 ， 但其也有着一定的缺陷 。 首先就是西户容易出现西晒的现象 ， 特别在夏天 ， 午后的阳光特别的强烈 ， 毫无遮拦的照射自己西户的墙面上 ， 导致西户的墙壁容易出现被晒透的情况 。 一旦出现西晒的情况 ， 就造成西户的屋内在夏天特别的闷热 。
而东户又容易出现渗水的情况 ， 因为我国的地理位置基本处于亚热带气候区域 ， 因此夏天我国经常刮的是东南风 。 因为东南风的原因 ， 在下雨天导致雨水长期吹打在东户的墙体之上 。 特别是遇到南方的梅雨季节 ， 阴雨连绵 ， 东户很容易出现渗水的情况 。 一旦发生渗水的情况 ， 不仅会对东户的墙体造成一定的破坏 ， 也可能对东户屋内的装修造成一定的损坏 。
如今随着建筑工艺提高和建筑材料的升级 ， 西户的西晒问题基本得到解决 。 比如一些开发商通过在西户的墙体上加装中空玻璃或者“保温层”来阻断夏天热量向屋内的渗透 ， 以此来解决西晒问题 。 而东户的渗水问题 ， 虽然因为建筑工艺的提高和建筑材料的升级也得到了一定的改善 ， 但东户渗水问题是一个长期积累造成的 ， 我们常说水滴石穿 ， 所以东户渗水问题并不能完全得到彻底解决 。

从以上三点我们可以看出 ， 尽管从风水学说上来说有着一定的优势 ， 但从价格、采光来说西户更占有优势 。 再加上西户夏天西晒问题得到了解决 ， 而东户渗水问题并没有得到彻底解决 ， 所以西户会更加受到人们的欢迎 。
最后当你买房时面临东户和西户两种户型的选择是 ， 你该如何选择？欢迎评论区留言讨论 。

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