房产税|宅基地升值，为何有人说一定别回农村建房？3个原因太有道理了
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宅基地升值 ， 为何有人说一定别回农村建房？3个原因太有道理了
随着多年的进城打工 ， 很多人也赚上了一笔可观的收入 ， 生活水平迎来了稳步提升 ， 且不少人也考虑在外面大城市买房定居 。 不过一二线城市的房价居高不下 ， 工薪阶层多半还是选择在农村建房或在县城买房 。
尤其是这几年 ， 国家对宅基地的管控越来越严格 ， 对一户多宅、超占多占、耕地建房、私自买卖等行为重点打击 ， 申请宅基地的难度越来越大 ， 想要对老宅翻修也不容易 ， 这也让很多人认为宅基地价值越来越高 。
同时 ， 中国人一直都有归乡情结 ， 农村人尽管融入大城市里 ， 可在快节奏、繁忙、没有人情味的城镇里 ， 终究只是个城市“边缘人” ， 很难真正融入到城市中来 ， 不少人也会考虑在家乡养老生活 。
为此 ， 有了一笔钱后 ， 有些人就会回到家乡盖房 ， 花上几十万盖上一栋豪华别墅 ， 居住体验感不比城镇差 。
然而 ， 有些过来人却劝告 ， 千万别在农村老家盖房子 ， 这是为什么？
笔者身边就有不少在农村建房后悔的例子 。 记得10年前 ， 一个高中同学花了50万元在农村建造豪华别墅 ， 当年50万元足以在县城买上不错的商品房 ， 不少人都劝他去县城买 ， 让父母去县城生活 ， 到时候孩子大了也能享受县城的教育 。
不过他却表示 ， 盖房子可以给父母养老生活 ， 弟弟还没结婚 ， 也需要有房子 。 以当时的房价 ， 50万元完全可以在县城首付两套房子 。 但同学却表示 ， 农村人不回家盖房子 ， 总感觉缺少点什么 ， 只有农村房子建的气派 ， 才能在村子里抬起头来 。
结果前年同学聚会上再见到这位同学 ， 他表示自己后悔了 ， 当初就该在城里买房 ， 现在房价都翻了3倍 ， 但他农村的房子一点也没增值 ， 反而随着岁月不断的折旧 。 听他说 ， 他的孩子上了中学 ， 父母又去县城租房子带孩子上学 。
为何在农村建房后悔呢？笔者总结出了下面这些原因 ， 答案太无奈 。
1、没了人情世故
早在2000年时农村还有8亿多农民 ， 但2020年时农村人群只有5.6亿人 ， 可见大量的农村劳动人群外流 。 据悉 ， 每年有3亿农民工外出打工 ， 且每年有2000万人进城定居 。
从实际生活中 ， 我们也能感觉到“空心村”越来越多 ， 平日里很难看到青壮年群体 ， 多半是中老年人在农田里忙碌 ， 整个乡村冷冷清清 ， 也就节假日时农村热闹 。
下定决心回到农村生活 ， 却发现农村的人情世故已不再像过去那么浓 ， 没有了青壮年群体 ， 在乡村生活总归是少了一些色彩 。
2、医疗教育落后
近年来 ， 农村的交通有所改善 ， 各地也铺设了水泥硬化路 ， 且通上了公交车 ， 使得大家去往县城更为方便 。 但出行有所改善 ， 医疗、教育系统依旧比较落后 ， 很多家长为了让孩子接受更好的教育 ， 也将孩子送到县城或外面大城市 。
比如说笔者家乡的中学 ， 一个年级才4个班 ， 但县城随便一所中学 ， 一个年级二三十个班 。 很多家长都将孩子送到县城 ， 而此时不少人也会在县城里购房 ， 如果在农村建房反而成了鸡肋 。
而医疗上也是如此 ， 县城大医院挂号排队看病要三四个小时 ， 每天人群爆满 ， 反而乡镇医疗水平不是太好 ， 大家已不愿意过去看病 。
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