董藩|买不起房是收入问题？北师大教授董藩这次不谈身价，改谈房价
北师大教授董藩曾因一段狂妄言辞出名了，这段话大概意思是，如果自己的学生在40岁还没有4000万身价，就不配做自己的学生，是一件丢人的事情，高学历的贫穷意味着耻辱和失败。
先不说一位大学教授在公共场合说出此番言论是出于何种目的，这么说究竟是对还是错？光是这位教授的勇气就让人十分佩服，出于好奇，我百度了这位教授的一些公开资料后惊奇发现，在这一长串的闪亮的头衔中，董藩居然还是一位房地产专家。
观点一，他认为2048年左右房价约9万平米，北京房价可达80万平米；
观点二，真正的房奴并不是贷款买了房子的人，而是那些一直买不起房子、租房住的人；
【 董藩|买不起房是收入问题？北师大教授董藩这次不谈身价，改谈房价】观点三，主张放宽限购限贷，将一些刚性需求释放出来，不要带着仇恨和个人情绪看楼市；
观点四，结婚不买房，等于耍流氓；
观点五，只有房地产市场才能拯救中国经济，买房等于爱国；
从上述五大观点不难发现，董藩教授对于楼市的看法有一个鲜明的特征，那就是不管最终对不对，最重要的就要做到和当今社会主流观点对着干。
如果我说这位教授每隔一段时间就会为大家送上出人意料的观点，是为了在网络上保持一定的“存在感”，我想很多人会赞成我这种观点。这不，在沉寂了一段时间后，董藩教授再抛房地产言论，这一次他认为，部分人买不起房子并不意味着我国房价高，而是这些人的收入问题。
那么，我国房价究竟高不高呢？
2020年6月之后，全国房屋均价“破万”，这也意味着即便在各大城市长时间的楼市严密调控之下，房价依旧还在上涨，从趋势角度分析，未来很长一段时间，房屋均价依旧会呈现一定程度上涨。
不过，大家也清楚，平均值多数情况下是失真的，比如1万的均价是绝无可能在北上广深等一超级大城市买到一平米的，但在一些资源枯竭小城市则有可能买到一套房子，这两种极端情况都合理存在于中国，对于前者来说，最优质的的资源都在那里，即便整座城市房价再上涨也合情合理，对后者来说，未来情况只会越来越糟糕，一万买来的房子依旧可能是个“赔钱货”。
所以，判断房价高低不能单纯依靠某一指标来看，最好将城市做一些分类，比如按照经济体量、按照人口数量、城市位置区分等等，然后再结合城市独有的情况做一个详尽分析，这样才能得出一个近乎合理的答案，才能确定属于这座城市的房价究竟算不算高。
就我个人而言，虽然说如今是言论自由的时代，但作为一名高等学府的专家级别教授，在一些公开场合的言论还是要谨慎些好，比如，董藩教授在此次房价问题观点上否房价收入比指标的存在意义，认为我国居民家庭收入和房价计算方式均存在缺陷，这些作为被世界各国普遍使用的指标，如果没有十足的把握和论证，还是不要轻易否定的好。
偏激的言论能引发全民疯狂讨论，言论发出者必然备受关注成为“红人”，如果仅仅是这一目的，我觉得还是要谨言慎行些，毕竟这不仅是代表着个人，更是关系着一个百年高校的声誉问题，你觉得呢？
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