二手房|楼市限跌潮来袭，鄂州：稳才是楼市的理想状态深圳市|杭州|楼市

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【二手房|楼市限跌潮来袭，鄂州：稳才是楼市的理想状态】已经持续了一段时间的楼市下行趋势忽然迎来了转机。
近期，又有几个城市陆续公布了限跌令，房价的下行通道被锁上，并且也有部分房企从中获益。甚至有购房者借机抢到了房产投资的机会。

近日，鄂州楼市限跌，并指出“稳才是楼市的理想状态” 。相信在很多人的眼里房价下跌才是楼市的理想状态，在开发商和炒房客的心里房价上涨才是楼市的理想状态。借着限跌的政策作用，鄂州一楼盘暂停销售，上调了售价，更有购房者在房价上调前连定了10套房，投资成功。
不难看出，只要房价不稳定就会有人从中想方设法获利。楼市一跌一限地切换过程中就实现了房价的波动，楼市就不稳定。这显然不是楼市的理想状态。

随着楼市可能迎来金融方面的政策利好，房地产市场所面临的压力似乎减轻了不少。估计越来越多的城市会在后续政策限跌，把房价控制在现有的房价区间内。
楼市的稳定发展到底意味着什么决策者都是非常清楚的，否则也不会有人敢于在房价下行的舆论压力最强的时候还出台限跌令，否则这些限跌令也不会没有人出来阻止。所以说限跌令应该是算是一种合理的引导手段。

最后一个季度，房企都在为业绩着急，销售前景不好的城市在大范围的楼市下行压力下会暴露越来越多的稳定。为避免房企恐慌降价找出口扰乱市场，稳定房价的手段是必要的。
楼市波动时期，房价是否稳定至关重要。一些本不该在调控当中被波及的城市成了调控的牺牲品。为了避免这类情况的出现，限跌其实还是很有必要的。

二手房|楼市限跌潮来袭，鄂州：稳才是楼市的理想状态

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