供应|9月济宁商品住宅均价10461元/㎡ 环比上升3.01%
大众网·海报新闻采访人员 济宁报道
近日,2021年9月济宁房地产市场月度报告出炉,据云智策略&卓易数据监测显示,本月全市商品住宅供应10.21万㎡,成交28.81万㎡,均价10461元/㎡。
9月份土地市场土地市场供应土地3宗,其中商住2宗,总建面38.95万㎡,商服1宗,总建面9.83万㎡,共计总建面48.8万㎡。
据云智策略&卓易数据监测显示,本月全市商品住宅供应10.21万㎡,成交28.81万㎡,均价10461元/㎡。
供应:环比上月上升11.47%;
成交:环比上月上升9.86%;
价格:环比上月上升3.01%;
存量:截至本月底,全市商品住宅存量205.73万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为5.5个月。
本月儒辰辰悦项目以供应量4.22万㎡位居新增面积排行榜第一;华润凯旋门项目以销售面积1.95万㎡位居销售面积排行榜第一;城投绿城湖畔雲庐项目以销售金额2.49亿位居销售金额排行榜榜首。
据云智策略&卓易数据监测显示,本月全市商业供应1.09万㎡,成交4.9万㎡,均价9697元/㎡。
供应:本月商业供应81套;
成交:本月商业成交679套;
存量:截至本月底,全市存量153.76万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为30个月。
本月美恒济宁国际汽车博览城项目供应面积最多,为0.76万㎡,套数30套;从成交方面上看,济宁恒大时代广场项目以销售面积1.20万㎡,成交金额1.11亿元,位居双排行榜榜首。
本月济宁共一次开盘加推,项目为华润万象府,共推出72套,去化率为79%。
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