南开区|稳步提升！南开最新榜单公布，6万+高端盘进入前三！二手房

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今年的金九，好像和以往不太一样。
全市签约套数比8月少了600来套，有点反常。
而南开区9月共签约178套，比8月倒是增长了10套。
说明南开区的整体市场状况还算稳定，相对上个月，楼盘间签约量差距缩小了。
具体数据如何，咱们一起看看各楼盘的排名情况。

首先， 9月的南开区发生一件影响全天津楼市的大事儿，旭辉铂悦公望开盘了。
楼盘首开高层1#和小高层4# ，高层户型是110平米中户、130平米边户，均价59000元/平米；小高层是140平米中户、170平米边户，均价65000元/平米。
根据计算，旭辉铂悦公望的平均签约面积约130平米，和之前了解到的开盘信息一致，以110和130平米签约为主。
9月实际签约价59586元/平米，首次登场，就进入了南开区榜单前三。
据了解，开盘当天认购50余套，这个表现在豪宅圈儿是可圈可点的。
再来看看榜单的前两位，分别是南开宸院和保利云禧，表现稳定，这没什么悬念。
南开宸院，作为南开区性价比之首， 9月签约84套，领先后面很多。
保利云禧比上个月多签约了9套，稳步前进的节奏吧。
也推出一口价房源，洋房88-128平米，单价4.5-5.1万/平米，高层89-103平米，单价3.8-4.2万/平米。
上个月位列第三的中交海河公馆，因为旭辉铂悦公望的首开，来到第四位。
即便如此，签约套数也翻倍了。特惠一口价房源，单价约41000-52000万/平米。
到这儿，南开签约套数榜单第一阵营就截止了。

榜单第5-10名的楼盘，算第二阵营，签约套数都是个位数。
正荣紫阙和金地阅千峯，户型面积都在160+ ，总价在千万级别，自然不能和普宅的签约相提并论。
金地阅千峯加推6# ， 7、30层到顶， 172平米， 7层到顶单价7.5-7.6万/平米， 30层到顶，单价6.6-6.7万/平米。
像迎顺府，关注度一般，同时有住宅、写字楼、商业三种产品，签约量自然也上不去。

南开虽不是市区新房成交的冠军，但热度一直居在高位。
毕竟越来越多的豪宅扎堆儿南开，价格摆在这儿了。
刚刚开盘的旭辉铂悦公望就是很好的例子。
还有金地·阅千峯，洋房均价7.5万/平米，又突破了房价“天花板” 。
新盘招商江山玺， 143平米起步，价格预计也在5万+ 。
位于新裕里的绿城·凤起悦鸣，也公布了规划，面积段在120-180平米，预计均价也要6万+ ，总房款基本会在750万起。
【南开区|稳步提升！南开最新榜单公布，6万+高端盘进入前三！】除此之外，第三次土地出让结束，旭辉灵隐南里地块成交楼面价约3万/平米，要打造第二个铂悦项目，价格可想而知。

南开区|稳步提升！南开最新榜单公布，6万+高端盘进入前三！

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