二手房|竞拍141次！东城这处被占用的平房依然拍出15万多一平
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
近日
阿里拍卖上显示
东城区酱房东夹道的一处房产
卖出203万元
建筑面积为12.8㎡
折算下来约为15.86万/平
小编发现 ， 这处房产的拍卖公告中 ， 写明了存在瑕疵：被执行人居住于房屋中未腾空 ， 有占用年纪较大 ， 腾退困难 。 交付时间不确定 。
即便存在瑕疵 ， 但竞价记录显示 ， 经历141次竞拍后 ， 这处房产的最终以203万元成交 。
这处卖出203万的房产什么样？先来看看阿里拍卖提供的图片↓↓↓
【二手房|竞拍141次！东城这处被占用的平房依然拍出15万多一平】
根据阿里拍卖给出的信息 ， 这处房产在北新桥附近 ， 小编通过安居客查看北新桥附近平房 ， 发现这处被拍卖的房产 ， 价格远高于附近二手房均价 。
例如位于北新桥头条附近的一套二手房 ， 42平米售价为350万 ， 且这处二手房为精装修 ， 算下来约为8.3万元/平 。
另外两处同为平房的二手房 ， 位于北新桥二条 ， 售价分别约为11.88万/平和14.25万/平 ， 售价也低于本次拍卖的二手房 ， 且没有腾退困难方面的风险 。
有网友此前曾表示 ， 即便遇到存在腾退困难的房产 ， 也有人愿意购买 ， 原因是可以通过落户解决孩子升学问题 。
小编查询新华网提示法拍房风险相关文章 ， 文中就曾提到 ， 对于法拍房 ， 法院只负责房屋产权过户 ， 但不负责买受人落户 ， 至于原业主是否占用了户口、学位 ， 买受人能否落户 ， 都要由买受人自行找公安、教育等部门解决 。 值得注意的是 ， 在执行限购的城市 ， 还要符合限购政策 。
可见 ， 只要总价在可承受范围
东西城的房产依然是受人青睐
那么刚刚过去的9月
东西城的房价走势如何？
根据安居客的数据显示
东西城的二手房价格
均维持涨势 ， 且涨幅平稳
其中西城自2月探底以来
已经巩固了反弹的势头
那么具体到各小区
您家的房价如何呢？
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 二手房|没有过户，房子就不是你的！二手房“延期过户”有哪些风险？
- 二手房|异地买房算一套还是二套
- 二手房|纠结！买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好？
- 智睿|老装修升级计划 篇九十五：魔都二手房全屋灯光改造，给自己一个明亮智能的家！