购房置业|买房最后一坑，要注意！不管你现在买不买房，都要记在脑子里
文章图片
文章图片
都说买房套路深 ， 从某种意义上来说 ， 这句话一点都不假 ， 买房的坑的确深得很 ， 一不小心就被套路了！不夸张得说 ， 从你开始看房 ， 售楼部就开始给你一步步“做局”了 ， 他们在开盘前早就根据客户的心理精心策划好了每一步 ， 让你被牵着鼻子走了都不知不觉 。 等到你交钱 ， 嘿嘿 ， 还没完呢 ， 你以为交了钱就完事大吉了？大错特错！
交完钱还有很多问题呢！比如说贷款问题 ， 交房是否延期 ， 是否会烂尾 ， 最后呈现效果的是否真是你看到的样板房那样？房子是否存在漏水、裂缝、平米不足等问题 ， 总之 ， 买房是真心磨人 ， 可能直到你拿到钥匙入住那一刻才算是轻松下来了吧！至少 ， 此时担心也没有用了！正因如此 ， 我们一定要在拿钥匙之前做到万无一失 。
到了要拿钥匙 ， 是不是很激动？嘿嘿 ， 别着急 ， 处理好这个问题再签字不迟 ， 都等了那么久了 ， 还在乎这一点点时间吗？这一步做好 ， 免得你入住后想后悔也来不及 。 这可是买房的最后一个坑了 ， 一定要注意！避过了这一坑 ， 你就可以好好享受你的新房子给你带来的快乐了 。 不管你现在买不买房 ， 这一点你一定要记在脑子里面 ， 将来用得上 。
其实也很简单 ， 就是查看商家有没有三书一证一表 ， 新房在交房时如果没有三书一证一表 ， 千万千万不要签字拿钥匙！三书指的是 ， 住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书 。 一证指的是 ， 房地产开发项目竣工综合验收合格证 。 一表指的是 ， 竣工验收备案表 。 不管你现在买不买房 ， 这一份收房清单都要先记一下 。
为什么这几份文件这么重要呢？因为这几份文件是检验工程质量的标准 ， 表示该房产项目已经通过有关部门综合验收、该房屋已经通过有关部门质量验收、开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺 ， 对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标全部合格 ， 这些都是受国家法律保护的 ， 如果没有这些资料你就签字入住 ， 就表明你已经默认一切 ， 日后一旦出现问题 ， 也只能哑巴吃黄连了 ， 所以 ， 还是很有必要的哦！
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业