|金融属性淡化，房子突然不香了

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【|金融属性淡化，房子突然不香了】现在的楼市资讯，更多的是关于各地价格回落的消息。哈尔滨最近推出的救助市场的政策，更是把市场遇冷的感觉推上了新高度。
北方大城市和中小，中部地区中小城市，都能找到一些房价回调的案例，湖南的岳阳、安徽的安庆，河南的开封……房价回调已经成为媒体关注的话题，这主要是因为房价回落跟过去楼市给我们的印象有出入。

几年前，有个行业大佬郑重其事的开了个会，高喊“活下去” ，当时看着有点杞人忧天。如今要佩服其对市场的明锐观察能力。
当年是叫停了海外融资，后来就有了对房企负债率等门槛的要求，还有就是现在的房地产全流程监管。

房企的资金压力因为源头收窄而凸显。房地产投资自然变得谨慎起来了。房地产投资开发收紧，做房产投资的普通购房者更是会快速做出反应。现在做房产投资的朋友们都在持有现金避险。
刚需购房者本来就没有足够的实力任性进场，只要市场横盘或者回调，他们当中大部分会选择观望。

是不是房子不香了呢？市场需求还在，投资需求和刚需购房者们的住房需求都是存在的。现在是一个调整接到，房地产开发企业要优化自己的财务状况，快速回款来降负责，同时也要意识到产品力是未来的竞争力。
修炼更好的建设楼盘产品的能力，是跟金融要素同样重要的事情。未来的购房者，更看重楼盘品质，而不是像过去那样更注重价格。

|金融属性淡化，房子突然不香了

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