购房置业|谣言害死人！关于购房合同条款的5大谣言，谁信谁吃亏！购房置业

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在买房时，为了切实保护自己的合法权益，购房者一般都会签订购房合同。只是，购房合同涉及到诸多专业的法律知识，就连房产律师也无法保证毫无纰漏，普通购房者哪里知道怎么找出其中的问题呢？那么对于购房合同条款，购房者应该注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于购房条款的5大谣言，谁信谁吃亏！

开发商决定
1.全由开发商决定
几乎所有的购房者都认为，购房合同都是由开发商所决定的，自己只需要签个名字就行了！其实不然！虽然购房合同多由开发商所提供，但对于其中的内容，并非不可更改的。如果合同中的一些条款很不合理，就比如存在霸王条款，那你完全可以提出异议，并进行协商修改。如果对方拒不修改，那你就要重新考虑是否签订购房合同了！
2.条款约束必有用
按理来说，购房合同应该是对买卖双方的共同约束，即一方有错，就需要给予另一方一定的赔偿。就比如当购房者反悔不想买房时，购房定金可是分文不退的！而如果开发商延期交房了，那就需要给购房者一定的赔偿。只是，当开发商真的延期交房时，他们却不愿意给购房者赔偿，甚至还不让购房者退房。即便购房者想要打官司，开发商也完全不怕！
【购房置业|谣言害死人！关于购房合同条款的5大谣言，谁信谁吃亏！】
空白条款
3.空白条款可忽略
一般来说，购房合同中可是都有空白条款的，你以为这些空白条款可以忽略不计吗？殊不知，它可是开发商动手脚的主要地方。一旦你的购房合同丢了，而开发商又在空白条款上动了手脚，那你可就要吃大亏了！在此，小编要提醒大家，对于那些空白条款，一定要注意划掉，可别给了开发商钻空子的机会，否则最终遭殃的可就是你自己了！
4.广告不用写进去
有些购房者就是冲着开发商的广告而买房的，只是，好多广告都是虚假宣传，等到你入住后，也无法兑现。如果你不把广告内容写入购房合同，那你可就要难以维权了！在此，小编要提醒大家，一定要注意保留好足够的证据，将来出现纠纷时，更容易维权！

不可抗力
5.“不可抗力”猫腻
“不可抗力”这个字眼可是出现在诸多购房合同中，你以为它只是简简单单的“4个字”吗？其实这里面存在很大的猫腻！就比如当开发商延期交房时，他们就会以“不可抗力”因素导致延期，不需要承担责任！是不是很无耻！所以，大家在遇到“不可抗力”这个字眼时，一定要注意完善一下细节！
虽然购房合同可以保证你的购房权益，但只有它足够合理，那才有用！如果购房合同条款太无理，甚至侵害了你的权益，那你可就难以维权了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于购房条款的5大谣言，谁信谁吃亏！

购房置业|谣言害死人！关于购房合同条款的5大谣言，谁信谁吃亏！

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