不动产登记|房产证无论写谁的名字，都不再起决定性作用，4点“新规”早了解不动产登记

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前言房子在每个家庭都有非常重要的地位，特别是在近些年来房价快速上涨的情况下，购房压力越来越重，人们对房子的重视程度也在不断提升。因为这类房产不仅给人们提供一个重要的居住场所，同时还直接影响着婚姻以及子女教育等一系列的问题。正是受到这些问题的影响，不少年轻人在结婚之前都已经为房产的问题而做规划。
在大多数人的观念中，没有房子就没有一个稳定的家庭，房子是很难找到结婚对象的，大多数人结婚的时候都要求要有一套房产。之前就有专业机构通过调查数据得出，有54.1%的人拒绝，没有房子的情况下结婚，女性对房产的看重程度更高，达到了61.29% 。在结婚之前要求有房子，其实也是人们的安全感和归属感的一种重要彰显形式，租房对于大多数人来说是一个没有安定居所的表现，在结婚之后，人们总是希望能有一个比较安定的居所，房子也是维系婚姻稳定的关键。看了房子之后，房产证上到底写谁的名字呢？
【不动产登记|房产证无论写谁的名字，都不再起决定性作用，4点“新规”早了解】
男方或者女方父母支付购房款作为现在家庭中的一种重要资产，房子越来越多地得到人们的关注，关于在房产证上到底怎么写、写哪个人的名字这个话题，相信很多女性都深有同感，对于这些女性来说，他们更加渴望能够在这个本子上写上自己的名字，这样才能感受到一个家庭的安全感。其实，这种表现也是可以理解的，毕竟在这样的情况下，如果哪一天婚姻走到了尽头，还可以从中获得一定的赔偿。
不过，从最新的法律规定中可以发现，写不写谁的名字已经没有那么重要了，而是需要结合其他方面的因素作出判断，比如，由单方面的父母出钱购买房子，比如男方或者女方的父母，由于现在很多年轻人根本没有足够的经济实力自己买房，在这样的情况下，必须要依靠父母出钱。

在老人出钱为孩子购房时，他们更希望写上自己孩子的名字，按照最新的规定，如果两个人结婚之后，房产是由男方或者女方父母支付的购房款，这类房产是不属于夫妻双方的，不是共同财产，即便是在结婚之后，两个人一起还贷的，房子也只能属于出资方。
因此，在办理离婚的时候，这类房产是不能被分割的，如果出钱的一方不能明确指出要将房产赠予哪一方的话，即便是两个人的名字都没有在房产证上，这类房子也是属于共同拥有。

男方和女方父母共同出资购房在这些年来，很多年轻人在结婚的时候并没有太多积蓄，他们在结婚之后一直都过着租房的日子，有一些家长看到孩子过着这样的苦日子，便认为可以两方共同出资为他们买房子，在这样的情况下购买的房产是属于两个人共同所有的。即便只登记了一方的名字，并不代表着这个房子被对方完全占有，没有登记的一方也有共同拥有的权利。
男方或者女方在结婚前购买的房产随着现在经济不断发展，有一些男性或者女性在没有结婚之前就已经做好了未雨绸缪，因为担心房价继续上涨，因此早早地购买了房子。由于在结婚之前就已经提前做好的准备，看上不少女性，手中是有房产的，在结婚之后也不会因为琐碎的生活而丧失底气。在这里需要注意的是，如果是属于结婚之前已经拥有的房产，那么并不属于夫妻两个人的财产，在办理离婚分割的时候，这类财产只属于个人所有。

不动产登记|房产证无论写谁的名字，都不再起决定性作用，4点“新规”早了解

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