|纠结：只剩一楼和顶楼，买哪个更好？不妨先听听过来人的亲身感受
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随着房地产调控的不断深入 ， 不少城市的房价都出现了深度调整 ， 再加上买涨不买跌的固有心态 ， 绝大多数购房者都推迟了买房的计划 ， 选择了深度观望 。 面对这种情况 ， 最近一段时间 ， 不少房企都通过推出特价房来吸引购房者的关注 。 比如 ， 一位从事房产中介服务的朋友就告诉我 ， 某个楼盘平时每平方米均价达到了19000元 ， 但目前推出的特价房仅仅才13000元 。 仔细一问才知道 ， 原来这些特价房都是一楼和顶楼的房源 。
【|纠结：只剩一楼和顶楼，买哪个更好？不妨先听听过来人的亲身感受】众所周知 ， 在买房过程中 ， 楼层选择是十分重要的一环 ， 直接关系到了通风、采光和舒适度 。 其中 ， 对一楼和顶楼的房源 ， 绝大多数购房者都会避免远之 ， 以至坊间甚至还流传着“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”的购房法则 ， 所以我们经常看到 ， 不少楼盘都快卖完了 ， 最后就只剩下了一楼和顶楼 ， 迟迟无法去化 ， 开发商也很头疼 。 不过 ， 考虑到自身经济能力 ， 再加上开发商给出的折扣优惠 ， 部分购房者还是愿意将就 ， 选择一楼或顶楼 。
那么 ， 在买房子的时候 ， 如果只剩下一楼和顶楼的房源可以选择了 ， 这时到底能不能买呢？如果可以买 ， 选择哪一个会更好呢？接下来 ， 我们不妨先听一听过来人的亲身感受 。
住1楼的感受?
先说说住一楼的优点：当初打算买一楼 ， 主要是考虑到了老人和孩子 。 当时孩子刚出生不久 ， 而且家里老人年纪也大了 ， 腿脚不便 ， 考虑到居住安全性和出行方便度 ， 最后选择了一楼 。 另外 ， 一楼的价格比中间楼层每平方米便宜接近1000元 ， 这也是吸引我们选择的地方 。 如今居住快四年了 ， 平时老人照看孩子十分方便 ， 而且由于是一楼 ，所以孩子在家里跑来跑去 ， 蹦蹦跳跳 ， 也不会影响到其他邻居 ， 所以就多了很多的自由 ， 少了很多的麻烦 。
当然 ， 一楼的劣势也是十分明显的 。 比如 ， 平时在家基本都需要拉着窗帘 ， 尤其晚上 ， 小区里人来人往 ， 往往会带来很多不便 ， 私密性无法得到保障 。 再比如 ， 家里老人睡眠质量不是很好 ， 而且小孩子的睡眠也比较浅 ， 所以平时很容易受到过路人、汽车鸣笛声、打闹声等各种噪音的影响 。 最后 ， 还有一点感触很深 ， 由于一楼房子采光略差一些 ， 通风也不太好 ， 所以如果再遇上连续的阴雨天 ， 室内往往就变得容易返潮 ， 且不易散去 ， 影响居住的心情 。
住顶楼的感受?
先说说住顶楼的优点：选择顶楼 ， 主要出于三个原因 ， 一是很安静 。 由于刚结婚不久 ， 就喜欢安安静静地过二人世界 ， 不希望被外界过多打扰 ， 而顶楼恰恰符合这一点 ， 可以很好地保障私密性 。 二是视野好 。 站在阳台向外看 ， 看到的不是遮挡视线的楼栋和一堆堆窗户 ， 而是十分广阔的空间 ， 周边的各类城市景观也能够尽收眼底 ， 心里不会感觉压抑 ， 会十分舒适和开阔 。 三是采光好 。 由于楼层高 ， 对面也没有太多的遮挡 ，所以采光和通风效果都很好 ， 有时候白天基本不用开灯 ， 返潮发霉的现象也几乎不存在 。
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