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|纠结：只剩一楼和顶楼，买哪个更好？不妨先听听过来人的亲身感受( 二 )


当然 ， 顶楼也存在一些长期以来备受诟病的缺点 。 比如 ， 在日常生活中 ， 通过各种报道也知道 ， 一旦遇到停电、停水等问题 ， 顶楼住户往往会遇到不小的困扰和麻烦 。 另外 ， 目前国内消防云梯的高度在20米-50米左右 ， 差不多是6层-16层楼的高度 。 因此 ， 一旦发生火灾 ， 对于顶楼住户来说 ， 逃生十分不易 。 当然 ， 以上问题不具备普遍性 ， 对于我们这些买了顶楼的来说 ， 平时最担心的问题就是开发商没有做好保温隔热和防水功能 ， 所以很容易遇到“冬冷夏热”和漏水渗水问题 。 因此 ， 和邻居也商量了一下 ，以后隔几年就要做一次防水 。



对比之后 ， 一楼和顶楼能不能买？买哪一个会更好？
实际上 ， 任何一枚硬币都有两面 ， 即便是被购房者看作是最佳楼层的中间楼层也并非适合所有人 ， 也存在不足 。 比如 ， 房价水平较高 ， 还贷压力大；再比如遇到停水、停电、火灾等问题 ， 同样也很麻烦 。 因此 ， 对于一楼和顶楼的优缺点 ， 购房者也应该理性看待 ， 具体问题具体分析 。 实际上 ， 值得一提的是 ， 最近些年 ， 随着建筑工艺技术的进步和发展 ， 很多住房产品都已经快速更新换代 ， 而且不少备受诟病的老问题也逐步得到了缓解 。
可以选择一楼的情况：1、有老人和孩子的家庭可以选择一楼 ， 出行安全和便捷的优势是其他楼层无法与之相比的 。 2、设置了架空层或者配备了地下车库、储藏室的一楼 ， 可以有效缓解返潮发霉等情况 ， 舒适度相对要高得多 ， 购房者也可以重点关注 。 3、选择带院子的一楼 。 在熙熙攘攘的大城市里 ， 很多人都有一个花园梦 ， 所以带个小院子的一楼 ， 比较适合喜欢种花种草 ， 养狗养猫的家庭 ， 从而可以更好地亲近自然 。



可以选择顶楼的情况：1、喜欢安静 ， 注重私密性的年轻人可以选择顶楼 ， 而且购房成本也相对低一些 ， 适合首次购房的年轻人 。 2、与传统住宅相比 ， 带阁楼或者设计成坡顶式屋顶的顶楼 ， 在隔热保温以及防止漏水渗水等方面有了很大的改进 ， 效果要相对好得多 。 3、带露台的顶楼 。 一个不大不小的露台 ， 让顶楼业主拥有了更多的活动空间 ，既可以做成封闭式的 ， 也可以做成开放式的 ， 然后用来晒晒衣服、养花种菜、休闲健身等也是不错的选择 。
最后总结一下 ， 通过一楼和顶楼的对比可以发现 ， 如果只剩下了一楼和顶楼 ， 也并非不可以购买 ， 因为二者没有绝对的好与坏 ， 至于如何选择 ， 除了要考虑小区、房子的品质以外 ， 关键还是要看能不能满足自己以及家人的需求和喜好 ， 毕竟房子终归是用来住的 ， 所以只要适合自己的房子就是好房子 。 那么 ， 换作是你 ， 会选择哪个楼层呢？ 欢迎在评论区一起留言和讨论 。

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