房产税|房产税真的来了？财政部表态，专家提出免征标准，3类人睡不着了
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【房产税|房产税真的来了？财政部表态，专家提出免征标准，3类人睡不着了】最近几年房价水涨船高 ， 为了抑制房价的上涨 ， 关于房产税的风声一直没有停过 ， 但因为这一税收造成的影响比较大 ， 就一直没有落地 。 而就在今年 ， 国家的调控政策明显变得严格和频繁 ， 这让不少人发出预测 ， 房产税真的来了 。 随后财政部表态 ， 加上专家提出免征标准 ， 这3类人睡不着了 。
大户型的家庭会受影响目前对于这一税收的征收方式已经提出了具体的方案 ， 征收要参考房屋的面积 ， 如果住房面积在40平到60平之间 ， 可以进行免征税 。 超过了这个范围 ， 会收取0.3%~1.5%的税 。 如果房子的面积超过了120平 ， 就要按照1.5的税率来计算 。 对于那些大户型的家庭来说 ， 这种税收方式就会对他们产生很大的影响 。 再过去 ， 大户型指出现在别墅区当中 ， 但现在这种户型也出现在楼房里 ， 这类户型被大家称之为大平层 ， 普遍面积在二三百平米 ， 这种面积明显超过了免征范围 ， 如果对这些家庭收税的话 ， 他们缴纳的税款最起码都在几十万 。
房子越多影响越大之所以提出征收房产税 ， 主要目的之一就是为了遏制炒房现象 。 在过去的时间里 ， 很多人购买房子不是为了居住 ， 而是为了进行投资 ， 等房价上涨到一个理想的状态 ， 就立马对房子进行出手 。 这对于那些手头宽裕的人来说 ， 通过这一手段可以赚很多钱 。 然而对于普通购房者而言 ， 越炒越高的房价成为他们的噩梦 。
为了减少这种现象 ， 国家提出了房产税 ， 假如房产税在未来开征 ， 这些房子多的人就会受到很大的影响 。 假如他们将房子留在手中 ， 就避免不了交税的问题 。 如果他们将房子出售出去 ， 此时因为新税收的影响 ， 大家都要在同一时间段集中出售二手房 ， 这些房子在短时间内很难被市场消化 。 再加上供需关系的失衡 ， 估计房价还有可能下降 。
偏远城市多房产的群体有些家庭想投入房地产市场 ， 但一些主要城市的房产价格高 ， 没有足够的能力购买 ， 便跑去一些三四线城市购买一些劣质房产 ， 这些房子不一定能满足人们的居住需求 ， 因此在税收方面很模糊 。 但财政部目前已经给出了明确的原则 ， 即将分步骤推行税收 ， 这也意味着未来一二线城市最先受到影响 ， 随后偏远地区也要进行整改 ， 这些劣质房子最后也要回归居住属性 ， 同时也要纳入税收范围 。 因此对于那些偏远地区多房产的家庭来说 ， 无论房子购置在哪里 ， 最终还是逃不过税收的结局 。 一个政策的制定往往要全面考虑 ， 对于那些将房子当做投资商品的人而言 ， 这项税收无论怎么规避 ， 其实还是难逃税收的结局 。
结语可以明确的告诉大家 ， 这个税收在未来一定会落地 ， 这也是时代的要求 ， 是未来的大趋势 。 等到这项税收到达的时候 ， 有一些人势必受到影响 。 但对于另一类人来说 ， 他们将面对一个更加规范以及理性的市场 ， 这类人就是普通购房者 。 房子是民生之本 ， 因此要参考大部分人的利益需求 ， 而不是那些少数群体过盛的欲望 。
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