房地产|【楼市内参】10月13日房地产行业关键词“北京第二轮集中供地”( 二 )
浙江湖州10月13日，湖州长兴县58亩商住地因未达保底价流拍，起价3.15亿元。
10月13日，浙江湖州长兴县出让1宗商住地，起始楼面价4510元/㎡。
该地块位于开发区发展大道与明珠路交叉口东南角，出让面积38828㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积69890.4㎡。地块起价31521万元，起始楼面价4510元/㎡，上限价格43321万元，上限楼面价6198元/㎡。
【 房地产|【楼市内参】10月13日房地产行业关键词“北京第二轮集中供地”】据了解，经过9轮竞价，该地块最高报价32321万元，对应楼面价4625元/㎡，溢价率2.54%。最终因未达到保留底价流拍。
浙江台州10月13日，新隆控股以2.2亿元竞得浙江台州温岭地块，溢价率4.76%。
10月13日，浙江台州温岭市出让1宗商住地，楼面起价4187元/平方米。
据了解，今日（10月13日）出让地块为温峤镇兴峤路地块，出让面积3万平方米，容积率1.67，建筑面积5.02万平方米，其中商业计容建筑面积2400-5700平方米。地块起价2.1亿元，起始楼面价4187元/平方米，上限价格2.72亿元，上限楼面价5424元/平方米。经过11轮竞价，宁波硕隆置业有限公司（新隆控股）以总价2.2亿元竞得该地块，楼面价4387元/平方米，溢价率4.76%。
该地块采用“竞价+竞无偿返还非回购部分住宅建筑面积”的方式挂牌出让，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，温岭市峤岭投资发展有限公司以5500元/平方米的价格回购约4896平方米的住宅建筑面积，以50000元/个的价格回购37个地下停车位。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温峤镇人民政府所有。
中海45亿成功夺得海淀区西北旺镇0004、0005地块10月13日，北京第二轮集中供地11宗竞拍地块于今日现场竞价，起拍总价359.25亿，分为下午场和上午场进行。在上午场，海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004、0005宗地吸引了中海、华润+首开、懋源、建工+金隅，共4家房企及联合体报名参与。
该地块经过7轮的激烈竞争，最终中海以45亿成功竞得，土地溢价率为5.63%，地块销售指导价为8.3万/㎡，房屋售价有±8%浮动。
据了解，北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块、HD00-0403-0005地块位置在海淀区西北旺镇。地块靠近西六环，东侧直线距离约2公里处为京新高速，西侧为在建中的海淀大悦城，距离地铁16号线永丰站直线距离约2.3公里。地块周边产业园、科技园众多。
根据挂牌文件显示:海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块为R2二类居住用地,起始价为42.6亿元，建面为8.64万㎡。HD00-0403-0005地块为A33基础教育用地，起拍价42.6亿元，建设用地面积59060.26㎡，建筑控制规模≤86350.39㎡。地块容积率1.5，建筑控高30米，将以“五通一平”形式供地。
作者：汤圆
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫
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