【上海房价为什么还在涨价，上海的房价为什么最近都在涨】
4 ， 2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快上海楼市2021年1月第三周数据出炉 ， 上海本周上涨509元 。上海楼市2021年1月第三周数据出炉 ， 其中：上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元 ， 本周上涨509元 ， 持续上涨 。上海楼市近三周在售二手房数量为39798套 ， 27481套 ， 35305套 ， 上下震荡 。感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大 ， 虽然说上海楼市火热 ， 成交量持续上涨 ， 但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房 ， 在这种情况下 ， 尽管上海房价持续上涨 ， 但是房产中介想要赚钱开单 ， 也并不是很容易了 。看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套 ， 然后这周又增加到了3万5千套 ， 这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房 ， 房产中介下架整理房源 。现在楼市的情况：现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁 ， 还有2020年上海的教育政策改变 ， 弄了个公民同招出来 ， 这就导致那些公办学校的优势凸显 ， 让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力 。从短期来看 ， 上海房价的确还会再涨 ， 但是从中长期来看 ， 上海房价还是涨不起来的 。
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