为什么成都房价比厦门低，综合各方面实力对比厦门和成都这两个城市哪个更繁华 _成都

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1 ，综合各方面实力对比厦门和成都这两个城市哪个更繁华
2 ，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
3 ，在四川成都买房子容易吗付首付多少钱
4 ，厦门好还是成都好
5 ，成都和厦门哪个环境好
6 ，四川大学和厦门大学哪个好这两个大学是一个档次的大学么
7 ，厦门和深圳消费没区别为何工资差那么多
8 ，厦门大学综合排名是多少

1 ，综合各方面实力对比厦门和成都这两个城市哪个更繁华vj深圳，广州，南京，杭州，武汉，宁波，厦门，青岛，大连，济南，沈阳，成都，西安，长春，哈尔滨虽然只去过厦门，但是个人觉得成都好，天府之国，古城，美女也多。各有优势，但总得来说我觉得厦门要好些，更有活力厦门好啊，厦门空气好，人文好，你如果是追星族，经常可以看到明星成都

2 ，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房， 3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看， 25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显， 2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。