福州|福州市闽侯县一地块出让，个人竞买人1亿元竞得！福州

近日，福州市闽侯县有关部门公开拍卖出让宗地上街镇红峰村一幅商服用地。最终，该地块以1亿元被个人竞买人竞得，溢价率54% 。
根据有关资料显示，该个人竞买人为福州一家居有限公司法人，该地块或打造一座总高50米，涵盖集中商业、酒店的家居广场综合体。
此次出让的地块紧邻地铁2号线上街站、东侧为省第三人民医院、南接福建中医药大学（旗山校区）。

【福州|福州市闽侯县一地块出让，个人竞买人1亿元竞得！】
土地面积12.16亩（8105平米），其中实用地面积10.02亩（6682平方米）、公共绿地面积为2.14亩（1423平方米，不计入经济技术指标），具体面积以实测为准。
该地块用途为商服用地（B1 ，商业和商业酒店）40年；
容积率小于等于3.5；
建筑密度小于等于35%；
绿地率大于等于35% ，
建筑限高50米。
地块只允许建设集中商业和商业酒店（酒店计容面积不小于5000㎡，集中商业计容面积不大于18000㎡），不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。
集中商业和商业酒店须整体经营，允许整体转让或抵押（须满20年后），但不得分割销售、分割转让和分割抵押。
沿地块北侧国宾大道应退让20米城市公共绿化带，由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围墙。

福州|福州市闽侯县一地块出让，个人竞买人1亿元竞得！

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