深圳市|深业中城222套住宅开盘售罄！近4小时揽金52.5亿深圳市

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银十过去了大半个月，第二个日光盘终于出现！
今早9点，福田网红盘深业中城开始选房。年度最受欢迎的豪宅，准业主们也摩拳擦掌，不到4小时， 222套房源包含样板房全部售罄。
据了解，开前半小时没有弃选，且大部分上来就先选大面积户型（212㎡户型），总价都在2600、2700万左右，果然够豪！
选房1个小时左右，大面积越来越少，而选小面积的数量开始上升。相比之下， 02户型貌似选得较少，据网友称， 185平3房，这个面积段太奢侈。 2个小时左右，已有一半（111套）成交，依旧无人弃选。直到最后近尾声部分才出现弃选，且仅9人， 231号客户选完最后一套。
【深圳市|深业中城222套住宅开盘售罄！近4小时揽金52.5亿】相比金九，银十的“重量级”打新盘目前也仅有深业中城一个，稍晚点开盘的汇城名苑、加福华尔登府邸积分相对都会低一些。而光明刚需盘电建洺悦鹏著地段相比其他盘没那么好，想来应该与上个月的金茂公园里差不多。接下来，值得期待的，就剩海德园和深铁懿府。

深业中城于10月9日， 222套住宅获得备案，现房入市，备案最低单价11.15万/平起，均价约13.1万/平。 10月14日晚，深业中城诚意登记名册公示（文末附名册），入围最低积分61.9分，共649批入围。 10月16日公证摇号， 10月19日线上选房。
推售户型为137-212㎡3-4房，还有315-378㎡顶层复式产品等共7个户型，毛坯出售（购买精装样板房，其装修按照建面单价6000元/平收取）。总层数45层，其中36层及以下为2梯3户， 37层及以上为2梯2户。
深圳传统豪宅区香蜜湖的新房，最近的供应还是在19年10月，同样是深业中城， 192套新房，均价13.1万/㎡，创下2794批客户认筹，中签率仅约6.8%的神话。总价1500万起步的豪宅，有钱还不一定能买到。
时隔两年，深业中城带着原来的配方再次归来，本次热销也捍卫了“王者”地位：

（图源网络）
项目详情
深业中城分三期开发，涵盖住宅、办公、公寓等产品，目前住宅方面仅剩1栋还未出售， 2、3栋已在19年售罄。

香蜜湖深圳中心，豪宅聚集地，区域发展、土地空间已经极度成熟、饱和，也促使新房也一直是稀缺的存在。
区域的住宅多数已经有十几年的楼龄，但是整体外观都很好，居住感也很优质。二手指导价上，香蜜湖二手房13、12万左右的比比皆是。

截图链家
但我们也都知道有的业主不想按指导价放盘，调控前香蜜湖二手房20万左右的并不罕见，东海花园今年1月份成交也在16-17万左右。
尽管香蜜湖部分住宅小区楼龄较久，年代感也是扑面而来，但这并不阻碍区域的二手房价成交16、17万，甚至20万。

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香蜜湖，地段、配套资源的占有都是佼佼者，公园生态环境优、交通也极为方便，当然最重要的是名校汇聚，包括深圳高级中学、深圳外国语小学、东海实验小学等。
作为片区罕有的新房，深业中城北面直面香蜜公园，景观生态无可挑剔，学区在深圳高级中学、东海实验小学范围内，名校优势也都有，而且项目住宅已是现楼状态，入住不用等太久。这样优势的新房“抢手”不用质疑。

深圳市|深业中城222套住宅开盘售罄！近4小时揽金52.5亿

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