房价|不少商铺因租金过高倒闭，为何药店却能越开越多？内行人说出实情
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引言
近些年 ， 房价一直是大众最关注的事情之一 ， 不论是老百姓的刚需 ， 或者是一些人们购置房产作为投资 ， 房价不断的上涨牵动着所有人的心 。 相比于房价的上涨幅度 ， 奇怪的事情出现了 。 不论是城市好地段或者普通街区的店铺 ， 越来越多的店铺倒闭了 。
这类现象的出现 ， 究其原因 ， 许多店铺倒闭是其营业的利润不足以支撑店铺的每日支出以及房租部分 。 还有一种原因是由于现在市场上同行业的饱和度比较高 ， 导致竞争激烈利润降低 。 不过有几类店铺生意不仅未受到影响 ， 而且同类的店铺聚集也不会影响生意 ， 反而越是密集 ， 生意就越好 。 不少商铺因租金过高倒闭 ， 为何药店却能越开越多？内行人说出实情 。
典型的例子就是酒店餐饮店和药店 ， 大家会发现这类店铺会开得比较密集 ， 餐饮店铺几乎是紧挨着 ， 药店会每隔几百米就会有一家 。 这样的密集程度难道就不会受到影响吗？同样的地段和房租的情况下 ， 这几类店铺的经营就几乎不受市场影响 ， 保持着比较高的利润 。
首先我们来看一下 ， 其实人们通过近些年商铺的更迭变化就会发现 ， 在以前的商铺五花八门 ， 开设了百货商店、服装店等涵盖了市场上的各行各业 。 但是经过这些年的经营后 ， 人们发现许多店铺都倒闭或者消失在人们的视线中 。 剩下的大多是餐饮店和药店 ， 而且开设的越来越密集 。
第二个现象就是实体店经营不下去 ， 网店的经营情况愈加红火 。 人们也可以理解这个原因 ， 实体店相比于网店 ， 需要投入房租水电、人员等各项费用 。 而且随着房价不断上涨 ， 人们租赁商铺的租金也随着水涨船高 。 这样一来 ， 开设实体店的成本太高 ， 零售价格的优势不如网店的价格 。
网店没有实体店铺的房租和其他支出 ， 本身开店的成本低 ， 商品定价就会更有优势 。 人们购买的时候同样的商品 ， 越来越多的人会选择网上购买更实惠的商品 。 网上购物也非常便利 ， 良好的售后服务也提高了顾客的消费体验 。
网上购物免去了人们去实体店反复的试穿奔波 ， 在网上众多店铺可以拥有更好的选择和比较 。 越来越多的顾客被网店分流 ， 实体店的客流明显下降 。 网店经营成本低 ， 货源更广泛 ， 价格也有竞争力 。 许多店主不得不迫于房租和经营的状况选择关店 。
更多的人也在选择由实体店向网店转型 ， 也有越来越多的人进行网上创业 ， 加入到网店店主的大军之中 。 年轻群体的消费观念也影响到现在的市场 。 许多年轻人面临着巨大的压力 ， 特别是现在房价的上涨 ， 许多人们不得不通过努力的打工赚钱去买房 。
年轻人工作压力比较大 ， 休息和购物的时间比较少 ， 许多年轻人宁愿选择宅在家也很少出去逛街买衣服 。 越来越多的年轻人的社交倾向于快节奏 ， 很多时候他们不会拿出大块的时间去实体店购物 。
反观年轻人的喜好 ， 他们对于美食和小吃的兴趣更加明显 ， 年轻人许多人工作生活比较忙碌很少在家做饭 ， 越来越多的人们选择点外卖来解决饮食 。 由于政策要求开设外卖的店铺需要有实体店经营 ， 所以街边的小餐饮店越来越多 。
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