商丘|光谷南新增一栋130米超高层高品质商业大楼银行

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光谷南新增一栋130米超高层高品质商业大楼2021年10月18日，位于高新六路与康魅路十字路口西南侧的百捷集团(武汉)置业有限公司百捷光谷国际大厦项目(规划总平面方案)批前公示。

根据文件显示，该地块占地面积13283.29平方米，计容建筑面积约4.65万方，其中商务办公2.3万方，含1.2万方商务酒店；商业2.4万方，含6041平方米的超市。容积率3.5 。

光谷国际大厦项目位于高新六路与康魅路十字路口西南侧，土地权属江夏的商业地块。

该项目离已经运营的武汉地铁2号线藏龙东街站不到400米，斜对面便是当代国际城乐荟，该商业项目已招商海底捞、麦当劳、银兴国际影城，只是其承诺的大型购物超市一直未能入驻。而不远的人民医院对面，规划布局了8万方的世达广场及佛祖岭地铁站上盖商业。
目前世达广场已封顶进行装修，其招商工作已启动，已知空中健身已入驻。
佛祖岭地铁站物业设计招标中。
【商丘|光谷南新增一栋130米超高层高品质商业大楼】
百捷光谷国际大厦情况公示
2020年10月，该项目在湖北投资项目在线审批监管公平公示，总投资8亿，项目拟建一幢集商务办公、商业一体化的综合性大楼及两层附属裙楼。规划总用地面积13283.82㎡，总建筑面积70561.29㎡，其中计容总建筑面积46493.06㎡，容积率3.5 。计划2021年1月开，目前该项目用地已打围场平，只是近段时间未见实质施工，可能在审批流程中。

项目用地揭牌
2020年9月30日，项目用地在武汉土地交易平台进行了网上挂牌。百捷集团（武汉）置业有限公司以底价1.1亿拿地该宗地块。

P（2020）090号地块位于武汉市江夏区藏龙岛产业园长咀村。该地块规划净用地面积为 13283.82平方米。规划用地性质为零售商业用地、商务用地，国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

该宗地块建设要求不低，根据土地出让要求
1、引入不少于10家(含10家)大数据与人工智能企业总部入驻，其中至少有1家具有省级及以上主管部门认证的《高新技术企业证书》；
2、所建商务建筑面积中不少于12000平方米的酒店，并引入一家独立运营的2019年度的《HOTELS》杂志世界酒店集团前五十强企业；
3、所建商业建筑面积中建设集中式餐饮、超市购物、娱乐中心，其中超市不少于6000平方米且为国内主板上市的超市零售企业运营该超市）；

位于江夏藏龙岛光谷大道与高新六路交汇处西南侧的百度大厦，也是百捷集团（武汉）置业有限公司所打造，光谷国际大厦130米超高层及全玻璃的外立面BIG高不少。对于紧缺商业的光谷南来说，确实消息不错。整条高新六路商业用地均已有主，光谷青年汇、光谷国际大厦、当代国际城乐荟、佛祖岭地铁商业、世达广场、伟星星悦广场、达尚城流芳天地。未来将围绕高新六路形成超近30万方的商业建面，光谷南人民静待开发就好， 2~5年后或爆发。高端一点的只能指望伟星是否要承诺是否引入商业10强了以及东新的监管了。

商丘|光谷南新增一栋130米超高层高品质商业大楼

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