房价|四个理由告诉你，公寓能不能买
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相比商品住宅 ， 公寓往往以低价小面积吸引着很多购房者 。 对于预算有限的购房者来说 ， 公寓的价格确实有很大的吸引力 ， 但是千万别冲动 。 除了众所周知的产权年限短的问题 ， 还有很多坑要了解 。
一 ， 公寓不能落户 。 公寓重要的一点就是不能落户 。 对于想要当地户口的业主来说 ， 买公寓不是一个好选择 。 为了孩子有个户口读书的家庭就别考虑了 ， 买了只会耽误事 。
二 ， 物业水电费高 。 公寓的水电物业费都是按照商业的标准来交 ， 生活成本比住宅高多了 。 甚至有些费用是住宅的翻倍 。
三 ， 不好出手 。 公寓更新换代快 ， 并且出租和转手的税费比住宅高很多 。 导致买二手公寓还不如买一手公寓实在 。 所以奉劝抱着买了再转手想法的购房者 ， 还是赶紧打消念头 。
四 ， 居住体验差 。 公寓大多以小户型为主 ， 单身人士或者小两口居住还行 ， 如果是一个家庭居住就不太实用 。 不仅太拥挤 ， 布局也没有住宅好 。 并且公寓是可以用做商业的 。 可能你的隔壁就是某个公司的办公室或者某家民宿 ， 特别影响居住体验 。
【房价|四个理由告诉你，公寓能不能买】公寓也不是一定不能买 ， 还是要根据自身的需求来看待 。 如果是打算做商用、办公等方式 ， 公寓仍是一个好选择 。
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