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呼和浩特|商铺投资是永不过时的价值风口，如何在呼市选择更有价值的商铺？

呼和浩特|商铺投资是永不过时的价值风口，如何在呼市选择更有价值的商铺？

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呼和浩特|商铺投资是永不过时的价值风口，如何在呼市选择更有价值的商铺？


2021年 ， 钱越来越不经花了 。
【呼和浩特|商铺投资是永不过时的价值风口，如何在呼市选择更有价值的商铺？】各类商品原材料不断上涨 ， 各种建设材料也大幅上涨 ， 老百姓感觉“钱袋子”日渐消瘦……
后疫情时代 ， 资产保值变得尤为重要 ， 普通人该如何打赢这场财富保值之战？
有人说 ， 10年前敢买房的人 ， 已经扎根大城市草根变土豪 。 投资就是得看准时机 ， 果断出手 ， 总有一些人就算时机来了 ， 也迟迟不敢出手 ， 以至于错失良机 。
在经济和财富都飞速增长的过程中 ， “被焦虑”的人们营营役役去寻找财富密码 ， 一次次总是无功而返 ， 试图把筹码压在银行、股市、楼市……但是发现银行理财全面转型净值 ， 学区房在教育公平的大旗下被死死按下 ， 过去十年让投资者成功的法门已经荆天棘地 。
未来十年 ， 我们又该投资什么呢？
在当前形势下 ， 商铺无疑成为了许多人资产保值增值的最好选择 。
有人说“商铺投资风口已过 ， 现在谁还买商铺...”等等类似的声音此起彼伏 。 然而 ， 事实真的如此么？
互联网企业上半场厮杀已经结束了 ， 线上流量已经见顶并且成熟 ， 越来越多的商业模式又开始回归到线下商铺 。 比如阿里在线下开盒马、京东收购永辉、苏宁兼并家乐福等等 。
新零售时代到来 ， 线上线下都会走通 ， 而人们也需要更多的社交场所 ， 所以线下商业永远也不会消失 ， 反而会在未来占到比线上还重要的份额 。
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利好环境 ， 商铺投资迎风而上
当大环境利好 ， 国家的金融和行业政策、发展基调等组成有利的条件体系时 ， 就是投资人上车的最佳时机 。 而当下 ， 商业地产市场就恰好迎来了风口期 。
去年疫情蔓延期间 ， 中小微企业受到较大冲击 。 国际大宗商品价格大幅上涨 ， 中小微企业成本上行 ， 利润受到侵蚀 ， 出现了不同程度的经营困难 。 为了更好的提振经济发展 ， 7月7日 ， 国家召开常务会议决定：
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响 ， 要在坚持不搞大水漫灌的基础上 ， 保持货币政策稳定性、增强有效性 ， 适时运用降准等货币政策工具 ， 进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持 。
7月9日 ， 央企宣布降准1万亿元 。 这意味着大量资金将流入市场 ， 中小微企业成为重点支持对象 ， 迎来政策利好和宽松的金融政策 。
对此 ， 有专业人士解读到 ， 其中最能直接或间接利好的就是商业地产市场 ， 或者更具象一些 ， 就是商铺 。
放眼市场 ， 银行存款、股市、期货、基金、收藏品、房产等 ， 这些国内现有的投资渠道 ， 有的成本大 ， 有的风险高 。 看来看去 ， 还是没有一个比不动产更好的投资渠道 。 相比于住宅 ， 商铺总价低、预算可控 ， 找到一个优质旺铺 ， 回报丰厚 。
因而不管是从时代大环境 ， 还是从呼市投资市场现状来看 ， 在房住不炒形势下：商铺作为长期资产配置 ， 都是当下最好的投资选择 。

选商铺有一句引用围棋的经典术语“金角银边草肚皮” ， 最早指的是围棋棋子放置的位置不同 ， 其效率也相应不同 ， 角上围得最多 ， 边上次之 ， 中腹最不易围空 。 引用到商铺上的意思是：金角即城市主要交通要道的交汇点 ， 具有黄金般的投资开发前景；银边即主要交通要道的沿街区位 ， 投资开发前景次之；肚皮则指即无沿街优势 ， 更没有交通要道交叉优势的区位 ， 投资开发前景最差 ， 被投资者视为草芥 。

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