二手房|拿证速递|10月19日四盘获证预售 长沙县地铁口刚需盘再次推新！( 二 )
总的来说 ， 一线江景和优美的生态环境确实吸引人 ， 但不低的价格估计也能让不少人望而却步 。
和开福区的这两个项目比起来 ， 长沙县毛坯均价9280的中梁正荣府和均价7800的融创会展上东区看上去就要实际多了 。
中梁正荣府19日拿证的是5#建面约106-128m2毛坯住宅 ， 均价9280元/m2 ， 对刚需非常友好 。
中梁正荣府位于长沙县开元东路地铁广生站地铁3号口东北方向约50米 。 虽然地处长沙县 ， 但考虑到地铁已经开通 ， 而项目距3号线广生站约500m ， 所以公共交通倒是比开福北更便捷一些 。 项目由中梁地产和正荣地产联合打造 ， 均为品牌房企 ， 品质有保障；配套上也比较丰富 ， 项目自建幼儿园 ， 距离阳高小学约260米 ， 距离洋湖（昌济）高级中学（在建）约1公里；距离永旺梦乐城（规划中）约300米 ， 未来可满足业主在家门口购物；项目周边的生态也比较宜居 。
整体而言 ， 中梁正荣府属于区块内性价比比较高的产品 ， 会在长沙县置业的刚需群体可以将其纳入考虑范围 。
同样处在长沙县的融创会展上东区本次拿证的是A36-10#和A36-11# ， 产品包括住宅和商业 ， 均价7800元/m2 。
项目位于地铁2/4号线光达站4号出口 ， 长沙国际会展中心以北 ， 浏阳河东侧 ， 属于长沙高铁会展新城的核心区域 。 项目由于地处偏远 ， 所以配套都还在完善之中 。 教育配套上 ， 虽然周边一共规划了18块教育用地 ， 还有北面的国际学校 ， 图书馆及影院等配套用地都已落定 ， 但目前也只是规划而已 ， 比较确定的只有项目自建的小学和幼儿园 。
总的来说 ， 7字头的价格虽然很香 ， 但位置确实远离城区 ， 得好好考虑一下 。
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