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合生创展|100多万买来的露台房子，却只能翻窗进去！开发商：自己破墙！

合生创展|100多万买来的露台房子，却只能翻窗进去！开发商：自己破墙！


“别人是100多㎡的 ， 都才90多万嘛！你看我这个 ， 才92多平米的 ， 就128万 。 ”

“高价”买来的带平台房屋 ， 平台却无法使用 ， 这是怎么回事？
周女士从开发商手里 ， 以高于市场的价格 ， 购买了一套房 ， 房子带有200多平米的大平台 。 然而 ， 等到收房的时候 ， 周女士才发现 ， 从走廊上的窗户可以看到平台 ， 另一边的阳台也可以看到平台 ， 但是就是没有通往平台的通道 。 于是 ， 她向开发商反应 ， 可是 ， 等了两年都没有下文 ， 这套房子也因此闲置了两年 。
周女士说：当初买房的时候 ， 开发商便向她推荐了这套房 ， 她也想着入住后 ， 可以在平台上种种花、晒晒衣服也不错 ， 所以就将房子买了下来 。 如今这个平台却用不了 ， 她心里不免有些憋屈 。 当她向开发商反应这个问题时 ， 得到的却是这样的答复：“给的方案就是让她去那个（打给通道） ， 要不然她自己操作 ， 要不然她就那个嘛 ， 她就去起诉吧！”
擅自破墙是违法的 ， 对此周女士十分气恼 。 从购房发票上来看 ， 这套房子的每平方米 ， 比市场价高了2000块钱 ， 但房子的面积图上 ， 并没有200多平米的平台 。 当时开发商只承诺 ， 业主有使用权 ， 但没有产权 。
周女士的朋友说：要想进入平台 ， 只能通过翻墙 ， 但由于窗户比较狭窄 ， 年轻人进去都难免有些吃力 ， 更别提老年人了！
再次联系开发商时 ， 却得到这样的说法：“只是她（的房子）比别的房子要贵一些 ， 但是我（们）当时都是一房一价嘛 ， 单独就是每一套房子都是不同的价格定过价的 。 ”
此外 ， 周女士的购房合同上 ， 并没有囊括这个平台 ， 也没有表明购房价格 ， 包含了平台在内 ， 只有价格表上标注房子带有平台 。 对此 ， 律师表示：开发商没有权利 ， 将平台的使用权和产权 ， 售卖给业主 。 如果业主有足够证据表明 ， 当初开发商是以溢价方式 ， 将平台出售给了自己 ， 那他可以追回溢价的费用 。
【合生创展|100多万买来的露台房子，却只能翻窗进去！开发商：自己破墙！】对此 ， 周女士不免有些心凉 。

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