预售证|近2000万元江景豪宅1元起拍预售证

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10 月 21 日，
现代快报记者从阿里拍卖平台了解到，
浙江省杭州市上城区人民法院
即将开拍一套钱塘江边的豪宅，
这套房子估价近 2000 万元，
起拍价只有 1 元。

拍卖页面显示，这套房产位于杭州江干区御道江河汇流公寓二区 3 幢 2 单元，建筑面积 187.95㎡，将于 10 月 25 日 10 时至 10 月 26 日 10 时公开拍卖。这套房子的评估价为 1951.20 万元，起拍价 1 元。参拍需缴纳保证金 245 万元，增价幅度为 10 万元。

△司法拍卖页面截图
据了解，这套房子建成于 2016 年，登记日期 2018 年 1 月 18 日。房子所在的楼高 31 层，其中地上 29 层、地下 2 层，房屋位于该幢建筑物的 2 单元第 17 层，一层两户，配备两部客梯。外立面为干挂石材及真石漆，外观良好。这套住宅是钱塘江一线江景房，内部标准层高，室内原精装修，现部分装修及固定设施已拆除，分隔为四室二厅一厨二卫一阳台及设备阳台。目前房屋空置，不过对于欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，将由买受人自行解决。

【预售证|近2000万元江景豪宅1元起拍】现代快报记者了解到，这套豪宅的背后是一桩 P2P 大案，房主黄某案发前为浙江某资产管理有限公司原实际控制人。 2015 年 8 月，黄某注册成立浙江贵发资产管理有限公司（简称贵发公司）。同年 10 月，黄某在未经金融等监管部门批准的情况下，以贵发公司名义上线运营理财平台 \" 猴子理财 \" ，先后将 \" 车贷 \"\" 现金贷 \" 等借款材料作为投资标的，以年化收益 9%-13% 为诱饵，通过网络推广方式，吸引社会公众到平台投资。后来上述投资资金除了被用于平台兑付外，均流入黄某实际控制的账户，被用于经营活动。
2018 年 1 月，黄某通过中介将贵发公司以及 \" 猴子理财 \" 平台，以 4100 万元的价格整体转让给胡某实际控制的上海某实业公司。胡某以同样方式吸引社会公众到平台注册，入金理财。经统计， \" 猴子理财 \" 平台通过上述方式，向 2 万余名投资人吸收资金合计人民币 5.75 亿余元，造成投资人资金损失达 4514 万余元。 2018 年 8 月 7 日，黄某向公安机关投案。案发后，黄某退赃 200 万元。公安机关查封、扣押、冻结了公司资金 445.09672 万元、电脑主机等办公设备 1 批、黄某及前妻名下房产 2 套和玛莎拉蒂轿车 1 辆，以及涉案其他人员房产 1 套及关联公司名下房地产。

公诉机关认为，黄某伙同另外两人，违反国家金融管理法律规定，非法吸收公众存款，扰乱金融秩序，数额巨大，应当以非法吸收公众存款罪追究刑事责任。在另一个案子中，黄某在明知一家高利贷公司存在诈骗、敲诈勒索的情况下，将自己名下公司研发的网贷平台软件售卖给该团伙，并且向其提供技术维护。现代快报记者了解到， 2019 年 12 月 17 日，杭州上城法院公开开庭审理了黄某等 3 人涉嫌非法吸收公众存款、敲诈勒索、诈骗一案。
据了解，即将拍卖的这套房子尚无人报名参拍，但已有超过 1000 名网友设置了提醒，围观达 1.5 万次。这套豪宅会顺利成交吗，拍卖成交价多少？现代快报将继续关注。
来源：现代快报

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