金苹果幼儿园|乐清“笋盘”底价出让，本土企业以4200万元跨行竞得
2021年10月20日，乐清市人民政府公开出让地块[2020]061号（翁垟街道东塘下村）以底价4200万元的价格被乐清意华房地产开发有限公司竞得，溢价率为0%，成交楼面价约为2504元/㎡。
地块梗概
地块区位图
地块实景图
地块周边配套设施相对薄弱，以厂房为主，距离翁垟镇中心大约一公里左右，徒步可至，日常所需基本能得到满足；教育资源方面，地块的西侧便是乐清市翁垟第一中学，以及相隔不远的乐清市翁垟幼儿园(雁塔园区)、金苹果幼儿园、邮电幼儿园、乐清市翁垟第一小学、翁垟镇第四小学等；交通方面，地块毗邻南阳路和经二路，同时距离轻轨S2线（翁垟站）约500米，相对便利。
凤言锋语●乐清意华房地产开发有限公司为意华控股集团全资子公司，是本土上市电气企业，该公司主营网络类接插件、消费电子连接器、光电类连接器、电气电源连接器等配套产品，本次为首次跨行拿地。●宗地体量小且方正，对于缺乏开发经验的开发商而言，有利于项目打造。●根据宗地要求，开发商须自持住宅建筑面积不少于2000平方米，自持商业建筑面积不少于500平方米,自持部分应集中布局；同时该地块还需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米，设置独立出入口。【 金苹果幼儿园|乐清“笋盘”底价出让，本土企业以4200万元跨行竞得】
●周边在售项目有星悦名筑（13632元/㎡）、悦名庭（10431元/㎡），其中悦名庭基本售罄，而星悦名筑去化约56.8%，对本宗地块项目入市会有一定影响。
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