11月25日，珠海市公共资源交易中心发布金湾航空新城商住用地的挂牌信息，下面是该宗地详细的挂牌信息。【21096/珠自然资储2021-25】
宗地位置：金湾区科工路东侧、金河东路北侧宗地面积：106975.65平方米规划土地用途：二类居住、商业、商务、幼托（15班）、广场、绿地、城市道路出让年限：住宅70年；商业、商务40年；幼托、广场、绿地、城市道路50年容积率：≤约3.2且＞1.0绿地率：A、C、G区域≥35%；F区域：≥30%；I区域：≥20%建筑限高：A、C、G区域≤100米（建筑高度≥80米的不超过住宅建筑投影面积的50%）；I区域：＜100米增价幅度：1000万元计容积率建筑面积：≤343001.36平方米宗地起拍价为291500万元，折合楼面价约8499元/㎡，最高限价为437200万元，折合楼面价约12745元/㎡。网上挂牌时间起始时间：2021年12月15日9时。截止时间：2021年12月24日10时。备注1.上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积。2. 地块需配建公共厕所、社区用房、商务功能建筑物等配建设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府。3. 地块I区域内须建设计容建筑面积为75000平方米的大型集中封闭式商业体（即购物中心），购物中心主要沿街面外立面采用整体幕墙泛光照明，展开面需达到主沿街面面积的80%以上。4. 地块商务功能总建筑面积为27329.26平方米，其中3000平方米的商务功能建筑物需由竞得人建成后将产权无偿移交给金湾区政府。5. 块幼儿园地上建筑面积不少于5560平方米，需配建地下停车场且不少于50个停车位。
话题延伸此次出让的地块位于金湾区科工路东侧、金河东路北侧，属航空新城范围内，邻近的小区有粤海拾桂府、湖城大境、华发天茂国际半岛等。
值得关注的是，宗地需要建设7.5万平的购物中心的大型集中封闭式商业体（即购物中心）。目前，航空新城内已聚集了多家大型商业体，除了已开业的华发商都外，泰然商业体、华发国际商务中心商业项目（滨湖商业）、中基君豪、玖珑道、华发天茂半岛商业项目（红星美凯龙）等商业项目也均有不同程度的进展，多个大型商业体的出现，不仅改写了金湾商业格局，更是重新构建珠海城市商业新版图。（图源金湾华发商都）你期待他们的来吗？
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