租赁|租房基础法律知识，这些你要知道( 二 )
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的 。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的 ， 依照合同法的有关规定处理 。
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