中弘控股|一日内10家知名房企信用评级遭穆迪下调，年内行业已有39只房地产债券违约( 二 )
10月14日，重庆市第五中级法院作出（2021）渝05破申428号民事裁定，裁定受理申请人北京易禾水星投资有限公司对被申请人重庆协信远创的重整申请。
协信远创曾被称为“渝派房企三甲”，曾与龙湖、金科齐名，但如今的经营现状却令人唏嘘。2020年，受新冠肺炎疫情影响，协信远创净利润为-72.77亿元，较上年同期下降865.67%。2021年上半年，该公司净利润为-21.67亿元，较上年同期下降72.30%。截至2021年8月13日，协信远创及子公司发生债务逾期涉及本息金额为132.25亿元。
相比协信远创刚刚进入破产重整阶段，中弘控股债务重组历时超过3年，目前仍未形成具体方案。据悉，中弘控股先后三次和6家机构达成债务重组或托管经营意向，但最终均未达成一致性方案。今年9月1日，中国华融组织相关中介机构对中弘开展尽职调查，后续进行了大量工作，但目前为止仍未能签署重组相关正式协议。
“究其原因还是中弘控股资产质量相对低下，尤其是核心资产海南如意岛项目涉及地方政府和环保问题明显缩水，对重组价值有较大影响。”中金公司指出，由于债务重组需要债务人和债权人进行协商且债权人在此过程中会遭受损失，因此债务人资质越弱，投资者损失程度越高，债权人越多且诉求存在分歧，协商时间往往越长。另外，在债务处置过程中，债券投资者由于纯信用、分散化程度高，如果没有明确优待，处置进度整体会更慢一些。
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