万达电影|万达蝶变|砺石!( 三 )
另外,万达集团的轻资产战略并非只是基本盘业务万达广场的轻资产战略,而是所有业务的轻资产化。例如,万达集团近3年开业的酒店全部为“轻资产”项目;万达现在已宣布的文旅项目,除2个项目外,都是“轻资产”项目;万达体育在中国落地的赛事,均为“轻资产”项目。2020年,万达集团旗下的万达电影与宝贝王也宣布全面开放加盟,启动轻资产发展战略。万达电影、宝贝王将向合作伙伴输出完整的品牌与管理体系,做到加盟的万达影城、宝贝王与直营店在用户体验上完全一致。过去在重资产自营的模式下,虽然每年万达电影与宝贝王也都在稳健发展,但扩张速度还是受到了较多限制,而特许经营加盟的轻资产模式,将有利于万达电影、宝贝王快速提升终端布局和市场份额,进而巩固行业领先优势。3过去,万达广场所采取的轻资产模式主要在酒店行业有过成功的先例,例如万豪、希尔顿等一些全球知名的酒店管理公司其实并不持有酒店物业,而是主要通过输出品牌与管理而获利,但万达广场的规模体量与管理复杂度远超五星级酒店,在如此复杂的领域成功实践轻资产模式,除了万达,在全球范围内都绝无仅有。而万达集团实现了这一创举,很好地体现了万达集团创始人王建林长期倡导的两个核心商业理念,第一个是创新,第二个是坚持。王健林说,“创新就是要敢于想别人不敢想的事情,敢于做别人不敢做的事情。只有做人无我有的东西,企业才有定价权;坚持就是不要惧怕失败,即使遇到多次挫折但依然持续坚持,这样最终会摸索到一条正确的道路”。
正是这种创新与坚持的商业理念,让万达集团在2001年开启从住宅地产向商业地产业务的转型,在经过无数次的试错后才打造了万达广场这一爆款产品,最终找到了一条区别于其他任何房地产企业的差异化赛道,成功实现商业模式的蝶变。五年前,王健林又敏锐地洞察到重资产模式存在的一些弊端,带领万达集团毅然决然进行轻资产模式转型,在经历了外界大量的嘲讽与质疑后,最终实现轻资产战略的全面落地,转向依靠输出品牌与管理而实现获利,这对于万达集团无疑是商业模式的第二次蝶变。第一次商业模式蝶变,让万达集团脱离住宅地产这个受行业周期影响较大的高风险领域,在商业地产领域找到了一条长而缓的赛道,并且衍生出了万达电影、宝贝王等新型业务;而第二次商业模式的蝶变,让万达集团卸下过去依靠自有资金发展的重装,得以实现依靠品牌与管理的核心优势,在商业地产、文化娱乐等长而缓的赛道上更加敏捷快速的奔跑。
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