购房置业|为什么统计的房价跟切身感受的价格，总是存在巨大偏差？购房置业

【购房置业|为什么统计的房价跟切身感受的价格，总是存在巨大偏差？】

就像之前的CPI ，单看数据，温和的一批；真的进了市场，发现啥都贵得吓人。

房价也是一样，对老百姓来说，房价到底升了还是降了，别迷信统计数据；就当自己要买房，算算能凑出多少钱，找找价格、位置、环境都差不多的小区，看看年限、户型、面积都合适的房源，价格是不是比之前松动了。

如果是，那房价就是真降了，数据再鼓吹市场回暖，对咱们来说，也是降了。
反之，就是没降，数据再说全国普降，对咱们来说，也是没降。

因为这部分房源的价格变动，对普通打工人来说才是有意义的。
就像前一阵，深圳学区房有的一套降价600万。
房价是不是降了？是降了。
可这种价位的房源，涨600万跟跌600万，对咱们普通老百姓来说，其实没有太大差别。他就是再降600万，咱们还是买不起。
这种天价豪宅，咱们不是不敢想，而是想都不会去想。

现在房价的降幅还没有能让老百姓感受到，就已经开始有人高呼要稳预期了，着什么急嘛。
这种所谓的“普跌”到底是真的价值回归，还是只是开发商卖惨的手段，还得再观察一阵子才能知道呢。

购房置业|为什么统计的房价跟切身感受的价格，总是存在巨大偏差？

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