买房首付一般是： 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款 。
2、首次置业者，首付在30%以上 。二次置业者首付40%以上 。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况 。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年 。
一手房首付计算方式： 【首付计算方式是怎样的？】首付款=总房款—客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格 。
现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉给予贷款，但需要注意的让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的如果你是公务员的话可以首付少一点，可以多贷一成 。
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