![按揭买房注意事项都有哪些?](http://img.yunnanlong.com/221024/0Z4292546-0.png)
按揭买房以及流程 按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够,而向银行申请的一种贷款,但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息后,银行才会归还抵押物 。
第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同 。
第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;
第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签定,按揭手续就完成了 。
按揭买房注意事项 【按揭买房注意事项都有哪些?】一:申请贷款时最好不要动用公积金 。如果代在贷款时提取公积金发,那么公积金账户上金额即为零,这样就意味以后你将申请不到公积金贷款 。
二:在按揭贷款最初一年内不要提前还款 。
按揭买房注意事项三:还贷有困难时不要忘记身边的银行 。在你还款期限内偿债能力下降,可以向银行申请延长代借款期限,自已不必硬撑 。
四:当你在贷款期间将出租抵押的房屋,那么你有义务告知承租人 。
五:当你还清全部贷款本金与利息后,不要忘记摊销抵押 。
六:申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件,须要妥善保管好 。
七:产权是否可靠,买房子,产权最重要,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例 。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性 。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等,都要考虑清楚 。
推荐阅读
- 公积金买房怎么使用
- 买房怎么挑选物业呢?
- 首次购买房子要注意哪些问题?
- 按揭买房需要注意哪些问题?
- 父母出资给婚后子女买房公证,产权归谁?
- 房子怎么装修
- 怎样预防卵巢囊肿平时需要注意什么 预防卵巢囊肿的注意事项
- 买房子必学哪些技巧?
- 房屋他项权证是什么?
- 如何判断买房时机?