1、买房不凑热脑 中国人有一个习惯 ， 那就是爱凑热闹 ， 有时候自己并不想买某样东西 ， 但看到买的人多 ， 自己就会情不自禁的凑上去瞧瞧 。但是买房子可不是小事情 ， 千万不要有凑热闹的想法 ， 对于正在热销的楼盘 ， 开发商不愁客户 ， 一般不会打折 ， 更不要说购房优惠了 ， 甚至很可能隔三差五就涨一次房价 。楼盘君建议大家 ， 买房子的时候可以排除一些非常热销的楼盘 ， 多去了解周边项目的情况 。
2、选性价比高的房子 购房者在选房子的时候不能单看房子的价格 ， 还应该多衡量一下房子的性价比 ， 买房子也不能抱着贪便宜的心态去购买 。购房者要从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比 。同时需对家庭的财力进行评估 ， 确定出一个可承受的价格范围 。如需贷款 ， 每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳 。
3、开盘前认购 买房子有很多比较好的下手时机 ， 通常情况下 ， 如果你购买的是期房 ， 并且期房的项目还比较大 ， 这种情况下 ， 购房者可以多关注一下楼盘动态 ， 选择在开盘前认购 。此时开发商虽然还没有最终确定售价 ， 但由于对市场“心里没底” ， 会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣 ， 目前大多数楼盘都会为前期登采访人员提供2-5个点的优惠 。
4、等尾盘 【买房子必学哪些技巧？】除了开盘的时候能够以优惠的价格买到好房子之外 ， 尾盘也是能获得比较大优惠幅度的购房时机 ， 当商品住宅的销售量达到80%以后 ， 开发商已经获利 ， 因此一般就进入项目的清盘销售阶段 ， 此时的尾房往往比较实惠 。可以适度出手 。
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