![买房子必学哪些技巧?](http://img.yunnanlong.com/221024/0R4244042-0.png)
1、买房不凑热脑 中国人有一个习惯 , 那就是爱凑热闹 , 有时候自己并不想买某样东西 , 但看到买的人多 , 自己就会情不自禁的凑上去瞧瞧 。但是买房子可不是小事情 , 千万不要有凑热闹的想法 , 对于正在热销的楼盘 , 开发商不愁客户 , 一般不会打折 , 更不要说购房优惠了 , 甚至很可能隔三差五就涨一次房价 。楼盘君建议大家 , 买房子的时候可以排除一些非常热销的楼盘 , 多去了解周边项目的情况 。
2、选性价比高的房子 购房者在选房子的时候不能单看房子的价格 , 还应该多衡量一下房子的性价比 , 买房子也不能抱着贪便宜的心态去购买 。购房者要从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比 。同时需对家庭的财力进行评估 , 确定出一个可承受的价格范围 。如需贷款 , 每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳 。
3、开盘前认购 买房子有很多比较好的下手时机 , 通常情况下 , 如果你购买的是期房 , 并且期房的项目还比较大 , 这种情况下 , 购房者可以多关注一下楼盘动态 , 选择在开盘前认购 。此时开发商虽然还没有最终确定售价 , 但由于对市场“心里没底” , 会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣 , 目前大多数楼盘都会为前期登采访人员提供2-5个点的优惠 。
4、等尾盘 【买房子必学哪些技巧?】除了开盘的时候能够以优惠的价格买到好房子之外 , 尾盘也是能获得比较大优惠幅度的购房时机 , 当商品住宅的销售量达到80%以后 , 开发商已经获利 , 因此一般就进入项目的清盘销售阶段 , 此时的尾房往往比较实惠 。可以适度出手 。
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